Статья Как быть, если за купленной квартирой числится большой долг за коммунальные услуги

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 7 окт 2014.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.581
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение статьи Как быть, если за купленной квартирой числится большой долг за коммунальные услуги

    [IMG]
    Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/realty/685480.htm
    rmnt, 7 окт 2014
    #1
  2. Rodnoy Интерн

    На форуме с:
    6 фев 2014
    Сообщения:
    184
    Симпатии:
    24
    Баллы:
    168
    Олимпийскому чемпиону по боксу Егору Мехонцеву, после победы на играх в Лондоне, власти подарили квартиру в родном Асбесте. Но "подарили" они её вместе с долгами прежнего владельца:D В общем шумиха была на всю страну. Что уж говорить о простых смертных которых дурят на каждом шагу, остаётся только внимательно читать документы, прежде чем их подписывать.
    Rodnoy, 7 окт 2014
    #2
  3. rezonfor@yandex.ru Старший мастер

    На форуме с:
    22 июл 2005
    Сообщения:
    1.008
    Симпатии:
    50
    Баллы:
    363
    Да при чем тут читать? Надо просто настаивать на внесении вышеуказанных пунктов о долгах в договор и все. Это по крайней мере частично обезопасит вас от проблемы. Опять же решение томского суда есть, правда у нас право не прецедентное, однако суды прислушиваются к мнению коллег. Хотя и не думаю, что дойдет до суда. Коммунальщиков уже заявление в прокуратуру остановить сможет.
    rezonfor@yandex.ru, 7 окт 2014
    #3
  4. Alinckaa Прохожий

    На форуме с:
    5 июл 2014
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    Скажите, а как проверить нет ли долгов за недвижимостью, собираюсь пробрести жилье, не хочу столкнуться с подобной проблемой?
    Alinckaa, 7 окт 2014
    #4
  5. Натанн Мастер

    На форуме с:
    15 июл 2014
    Сообщения:
    193
    Симпатии:
    35
    Баллы:
    213
    Вряд ли человек нашедший квартиру для покупки соответствующей его возможностям, решит воспользоваться советами из последнего подзаголовка. Минимум на что он может решиться, так это потребовать расписку о том, что долгов нет. Если я неправ, возразите. Но только аргументировано опираясь на личный опыт.
    Натанн, 7 окт 2014
    #5
  6. tamago4i Мастер

    На форуме с:
    20 авг 2014
    Сообщения:
    330
    Симпатии:
    47
    Баллы:
    238
    Да, ЖЭКи любят подсунуть расписочку на тему "долги предыдущего жильца обязуюсь выплатить из семейного бюджета". Но подписывать такое незаконное требование - глупо, это развод, простите, на "ло(пу)ха".
    tamago4i, 11 окт 2014
    #6
    Alinckaa нравится это.
  7. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    вообще, конечно, при отсутствии внятных формулировок в ЖК, а также типовых, законодательно утвержденных образцов договора купли-продажи жилья, где отдельным пунктом был бы прописан обязательный поход обеих сторон в УК для расторжения / заключения договора на предоставление коммунальных услуг, так и остается изучать горький опыт "бывалых"...:(
    YA_HELEN, 12 окт 2014
    #7
  8. Voody Интерн

    На форуме с:
    3 окт 2012
    Сообщения:
    116
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    187
    Покупатель всегда находится в заведомо худших условиях, чем продавец, он то не знает подводных камней приглянувшейся квартиры. Поэтому надо либо нулевку покупать, либо требовать полного погашения долгов. И с квитанциями на руках уже подписывать договор купли продажи.
    Voody, 12 окт 2014
    #8
  9. talianata Мастер

    На форуме с:
    5 дек 2011
    Сообщения:
    157
    Симпатии:
    17
    Баллы:
    218
    Не вижу никаких проблем, если покупать жилье через проверенное агенство. Я совершала как минимум три сделки и проблем не возникало, все вопросы прописаны в договоре.
    talianata, 13 окт 2014
    #9
  10. ВСЕСАМА Специалист

    На форуме с:
    1 дек 2013
    Сообщения:
    3.843
    Симпатии:
    391
    Баллы:
    578
    А почему бы перед покупкой жилья не проверить лично есть ли задолженности? Не так уж и сложно узнать такую информацию. У нас например даже встречаются объявления где сразу указывается что продается квартира с долгами, но сумма задолженности сразу вычитается из оплаты, и все довольны.
    ВСЕСАМА, 17 окт 2014
    #10
  11. ника79 Прохожий

    На форуме с:
    14 июн 2015
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    Когда мы покупали квартиру, было всё проверенно, что долгов нет, и по документам тоже, однако всё таки нам, через некоторое время был начислен долг....
    ника79, 14 июн 2015
    #11
  12. lexx shadow

    На форуме с:
    24 июн 2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    3
    Моё агенство при оформлении покупки квартиры запрашивало справку из ЕИРЦ, что нет задолжностей. Там оказалось месяца за два что-ли. Пока предыдущий хозяин не погасил, сделки не произошло
    lexx shadow, 29 июл 2015
    #12

Поделиться этой страницей