Является ли прихожая жилой площадью?

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем Dracaena, 24 окт 2013.

  1. Dracaena Мастер

    На форуме с:
    27 янв 2013
    Сообщения:
    316
    Симпатии:
    35
    Баллы:
    288
    В нашей квартире не используется вся площадь в прихожей. Приняли решение - расширить площадь ванной комнаты за счет прихожей. Будет ли это мероприятие называться перепланировкой и какое значение имеет в перепланировке жилая и нежилая площадь?
    Dracaena, 24 окт 2013
    #1
  2. murena Подмастерье

    На форуме с:
    20 май 2013
    Сообщения:
    100
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    137
    Любое изменение плана квартиры, выданного БТИ будет считаться перепланировкой. По поводу жилой- нежилой конкретно не скажу, но вот есть понятия отапливаемая и и неотапливаемая площадь. Расшифрую: если часть неотапливаемой прихожей Вы присоединяете к ванной, то Вам делают перерасчёт по оплате за теплоэнергию.
    murena, 24 окт 2013
    #2
    varonita нравится это.
  3. Lenok Lenina Специалист

    На форуме с:
    11 окт 2011
    Сообщения:
    2.424
    Симпатии:
    190
    Баллы:
    548
    Ванна и прихожая это нежилые помещения, но в плане БТИ они четко указаны, поэтому без официальной перепланировки не обойтись.
    Lenok Lenina, 24 окт 2013
    #3
  4. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.231
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Если в ходе перепланировки у вас уменьшится жилая площадь, то разрешение на такие работы вам могут не дать. Ведь вы искусственно ухудшаете свои жилищные условия. И естественно наоборот, местные советы с удовольствием дают разрешение на перепланировку, если вы за счет коридора или другого нежилого помещения увеличивает площадь жилого.
    Жилыми в наших квартирах считаются только спальни и зал (гостиная), к жилым могут отнести утепленную лоджию, куда выведены батарея центрального отопления.
    Valeri, 24 окт 2013
    #4
  5. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.895
    Симпатии:
    1.148
    Баллы:
    618
    В данном случае оба помещения являются не жилыми, но в любом случае перенос стен является перепланировкой и нужно разрешение на данное действие.
    varonita, 24 окт 2013
    #5
  6. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    Вы хотите произвести перепланировку квартиры. Для получения разрешения Вам необходимо в БТИ заказать и получить технический паспорт на квартиру. На основании разрешения о перепланировке помещения вносятся изменения в документы БТИ.
    evig, 24 окт 2013
    #6
  7. Июль Мастер

    На форуме с:
    29 фев 2012
    Сообщения:
    195
    Симпатии:
    16
    Баллы:
    218
    Род занятий:
    домохозяйка
    Обычно док-ты БТИ подготавливаются и выдаются при купле-продаже квартиры. Да и то - не всегда. Мы при покупке квартиры ничего подобного и не видели, и на руки не заполучили. Думаю, если Вы не собираетесь продавать квартиру и оглашать Ваши планы, Вам вряд ли кто помешает.
    Только надо иметь в виду какая стена у Вас в этом мероприятии пострадает. Если несущая, то Вас могут ожидать неприятности.
    Июль, 25 окт 2013
    #7

Поделиться этой страницей