Статья Итоги лета на рынке жилья Москвы

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 3 сен 2009.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.637
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    rmnt, 3 сен 2009
    #1
  2. Kotjara Мастер

    На форуме с:
    23 дек 2008
    Сообщения:
    566
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    278
    Падение цен в первую очередь обусловлено уменьшением уровней заработков и уверенности в завтрашнем дне, скоро новое строительство сведется к нулю. Сейчас продают только то, что начинали строить до кризиса.
    Kotjara, 3 сен 2009
    #2
  3. vadzz Ученик

    На форуме с:
    16 июл 2008
    Сообщения:
    388
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    78
    В течении некоторого времени, если заметили, уровень цен был не стабильным. То цены прыгали вверх, то резко вниз (причем на все виды жилья) и повторялось это несколько раз. Это очень не хороший признак, наводящий на мнение, что кто-то "дергает за веревочки", дабы не остаться ни с чем.
    vadzz, 3 сен 2009
    #3
  4. mishaivk Подмастерье

    На форуме с:
    8 фев 2009
    Сообщения:
    558
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    113
    Падение цен на жилье, зависит не только от кризиса. Я думаю, что рынок жилья уже достаточно переполнен. Кто мог позволить купить себе квартиру, тот уже купил и, не одну. Кто не смог купить, тот и не купит сейчас. Какое то время выручала ипотека, но и она себя не оправдывает. По подсчетам, приходится платить вдвое от настоящей стоимости квартиры. Люди начали считать деньги и свои реальные возможности.
    mishaivk, 4 сен 2009
    #4
  5. AnnaKo Ученик

    На форуме с:
    3 янв 2009
    Сообщения:
    165
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    53
    Можно предположить, что если в ближайшее время не будут закладываться новые жилые объекты, а в ближайшие год-два достроят те здания, что начали строить до кризиса, то цены на жилье примерно через три или четыре года будут просто фантастические. И кто-то на этом очень хорошо заработает.
    AnnaKo, 6 сен 2009
    #5
  6. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.277
    Симпатии:
    460
    Баллы:
    578
    Да, кризис, к сожалению, строительную отрасль поразил очень сильно, или, возможно, и цены на рынке жилья были сильно взвинчены? Хотелось бы верить, что у подрядчиков строителей, после продажи новостроек, остается хоть немного средств, для развития своих предприятий, иначе, они просто не выживут.
    Goshek, 7 сен 2009
    #6
  7. mishaivk Подмастерье

    На форуме с:
    8 фев 2009
    Сообщения:
    558
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    113
    Мелкие компании и крупные, могут выжить. Средним строительным компаниям придется труднее. Мелкие строительные фирмы - ремонт квартир, офисов т.д., работа всегда есть. Крупные, в крайнем случае, возьмут долгосрочный кредит, есть авторитет доверия, проверены крупными строительствами и временем.
    Средним строительным компаниям придется тяжелее всех.
    mishaivk, 8 сен 2009
    #7
  8. Малинин Подмастерье

    На форуме с:
    13 июн 2008
    Сообщения:
    524
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    113
    Но при этом падение не столь сильное, как прогнозировали некоторые аналитики ещё год назад. Похоже, что строительные компании и риэлторы выбрали тактику сдерживания цен - им проще не строить, но цены на жилье не снижать.
    Малинин, 8 сен 2009
    #8

Поделиться этой страницей