Имеет ли право администрация заставлять продавать участок?

Тема в разделе 'Законодательство и налоги', создана пользователем Valenti, 19 окт 2012.

  1. Valenti Старший мастер

    На форуме с:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    382
    Симпатии:
    50
    Баллы:
    308
    У родственников дом стоит возле дороги, и с начала лета по краю этой дороги стали скупать дома и строить магазины. Пришли и к ним, что бы они продали им дом за 2 миллиона. Но они и не думали съезжать или продавать. Дом новый, двухэтажный, полностью оборудованный. Документы о праве собственности на дом и землю есть. А эти "покупатели" говорят, что они всего лишь сходят в архитектурный администрации и потом от туда придут люди, что дом мешает новым постройкам. И придется им дом за цену продавать, которая в кадастровом паспорте указана. Что делать в такой ситуации?
    Valenti, 19 окт 2012
    #1
  2. Иван кузнецов Интерн

    На форуме с:
    17 май 2010
    Сообщения:
    168
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    187
    Род занятий:
    Строительство
    Даже если теоретически они смогут что-то состряпать по вашему участку о необходимости изъятия, то все равно можете дальше жить спокойно пока не будет судебного решения о выселении. А в суде я думаю можно доказать, что чиновники преследуют корыстные и не правомочные цели.
    Иван кузнецов, 12 дек 2012
    #2
  3. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Не важно "состряпают" они какой-нибудь документ, подкупят чиновника или еще что-то придумают, но если на участок положили глаз - это война... Житья точно не будет. Сложно сказать, но я бы продала если честно и купила в более спокойном районе.
    varonita, 12 дек 2012
    #3
  4. Valenti Старший мастер

    На форуме с:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    382
    Симпатии:
    50
    Баллы:
    308
    Продать никогда не поздно.
    Знаете, но когда уют дома создавался годами. Каждая мелочь - все делалось под себя. А тут - продать и все. Очень-очень жалко.
    Не спорю война неизбежна, как говорится если не так, то другими способами. А самое обидное, на фига эти все бумажки нужны, что дом в собственности и земля тоже.
    Очень опасно воевать.
    У моего мужа, у родителей дом был возле рынка в городе. Рынок продали - построили Чибис(гипермаркет). А их дом стоял один среди 5 -этажек и рядом с Чибисом.
    Представители Чибиса ходили предлагали продать, но родители не в какую.
    Через пару месяцев дом сгорел по непонятным обстоятельствам (в 10 утра). Чибис выкупил у них землю за 600 т.р.(сразу наличкой), причем дома там уже не было - все сгорело. Причем для маленького городка(7 лет назад) - это бешеные деньги. Они смогли купить на них трешку в центре города. Хотя мебель и вещи пришлось в кредиты.
    Реальный - печальный случай. С нашими коммерсантами споры опасны(((((((((((
    Valenti, 13 дек 2012
    #4
    varonita нравится это.
  5. Valenti Старший мастер

    На форуме с:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    382
    Симпатии:
    50
    Баллы:
    308
    Знаете, обидно...У кого денег больше, тот и сильнее. Все покупается и даже судья. Себе дороже выйдет судится.
    Valenti, 13 дек 2012
    #5
  6. Valeri Специалист

    На форуме с:
    15 авг 2012
    Сообщения:
    2.230
    Симпатии:
    274
    Баллы:
    578
    Заставить продавать дом, могут только в том случае, если он мешает именно государственным структурам, а не частным. Но у нас деньги делают все. Поэтому мой совет пусть продают, но попытаются, выторговать большую сумму.
    Valeri, 13 дек 2012
    #6
  7. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    в принципе, если по-людски, то я бы и безо всякого "законопослушания" сдалась бы и продала - чтобы не наживать лишних "геморроев":oops: !

    ну а если по-существу, то ЧТО вас "заставляют" продавать???
    само строение?
    или только землю под ним?
    если второе - то это полный абсурд, ибо конкретно ВЫ эту землю продать не можете, поскольку она не является вашей собственностью.
    а из строения (если вы докажете, что кроме него у вас другого жилья нет) вас НИКТО НИКОГДА не выселит!:confused:
    YA_HELEN, 17 апр 2013
    #7
  8. Михаил_ Старший мастер

    На форуме с:
    2 апр 2012
    Сообщения:
    1.261
    Симпатии:
    135
    Баллы:
    498
    Если будете так думать, скорее всего останетесь и без дома, и без денег... Ведь дом и правда может "вдруг" сгореть, и тогда ничто уже не будет стоять между участком земли, который вам не принадлежит и дорожниками..
    Но можно и по геройствовать, завести судебную тяжбу, вызвать телевидение чтобы проблему осветили в местных и региональных новостях, нервов потеряете мама не горюй, но дом(тем более у дороги) возможно сохраните. Ну или, на худой конец, взвинтите цену.
    Михаил_, 18 апр 2013
    #8
  9. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    По действующему законодательству (если у вас с документами, как вы говорите, все в порядке) вас никто не имеет право выселить, но это по закону. Если посмотреть на другую сторону монеты, можете и лишиться дома. Для начала узнайте кто эти люди и чьи интересы они представляют.
    qqq123, 18 апр 2013
    #9

Поделиться этой страницей