Геологические и геодезические изыскания, проблема

Тема в разделе 'Геологические и геодезические изыскания', создана пользователем PUSHskin, 25 фев 2013.

  1. PUSHskin Новичок

    На форуме с:
    20 фев 2013
    Сообщения:
    44
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    36
    Еще недавно многие постройки на моем дачном участке, в первую очередь одноэтажная жилая постройка коттеджного типа, возводились без каких либо соответствующих инженерных изысканий. Из-за чего, в настоящее время, возникали различные проблемы: неравномерныя просадка здания на грунте, подтоп фундамента, трещины стен и фундамента и т.д. Нужны практические советы, или решения по устранению получившихся у меня проблем.
    PUSHskin, 25 фев 2013
    #1
  2. rtgeolog Moderator

    На форуме с:
    20 май 2011
    Сообщения:
    527
    Симпатии:
    92
    Баллы:
    383
    Род занятий:
    геологические изыскания для строительства
    Вы это серьёзно? Полагаете что можно давать советы по вашему посту?
    Геологов на участок и чем быстрее, тем лучше! Один раз уже сэкономили, неужели этого оказалось недостаточно?
    rtgeolog, 25 фев 2013
    #2
  3. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.282
    Симпатии:
    464
    Баллы:
    578
    На мой взгляд, вам нужно на участке, прежде всего, организовать вертикальную планировку, чтобы вода с участка не подтапливала ваши постройки, а уходила от них в сторону. Для этого, конечно, нужно пригласить геодезиста, чтобы он выполнил топосъемку участка.
    Goshek, 25 фев 2013
    #3
  4. Kanonir1981 Старший мастер

    На форуме с:
    2 авг 2011
    Сообщения:
    744
    Симпатии:
    56
    Баллы:
    383
    Меня всегда удивляли и строители и те кто причастен к такой постройке. Ведь, если не соблюдать все тонкости, такой дом не простоит долго. Лет 15 может быть от силы, не больше. Для чего это делается, не понятно!
    Kanonir1981, 25 фев 2013
    #4
  5. rtgeolog Moderator

    На форуме с:
    20 май 2011
    Сообщения:
    527
    Симпатии:
    92
    Баллы:
    383
    Род занятий:
    геологические изыскания для строительства
    Это бизнес такой, ничего личного..
    rtgeolog, 25 фев 2013
    #5
  6. Lex K.Gradsky Интерн

    На форуме с:
    22 окт 2012
    Сообщения:
    48
    Симпатии:
    26
    Баллы:
    178
    Род занятий:
    высшая и инженерная геодезия, топография, ГИС
    Не знаю, как в вашем муниципальном образовании, но у нас надо обратиться не за ИЗЫСКАНИЯМИ, а на предмет ОБСЛЕДОВАНИЯ в организации, относящиеся к КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ.
    Результатом будут РЕКОМЕНДАЦИИ по устранению. (Это сухо-юридично)
    Честно говоря, сочувствуем всей душой. Что теперь можно сделать? Попробуйте вначале варианты за счет чиновников. Если проблема не только Ваша, но и Ваших соседей, то организуйтесь, наймите адвоката и вперед - в мэрию. Попытайтесь доказать, что выделение участков под строительство должно было произведено на землях соответствующей категории. А они таковыми не являются. По вине соответствующих органов. Не были произведены необходимые изыскания.
    А по результатам изысканий (адвокат-изыскательская организация-заключение) земли являются оползневыми (или другими неудобъями)
    Следовательно, выделение земель со всеми соответствующими процедурами можно оспорить, признать незаконным... Это в надежде, что администрация испугается и выделит хоть что-то из бюджета на хоть какое-то решение проблем.
    Заказывать полноценные изыскания для частного лица оччччень дорого...
    Если будете бороться-пишите. Может хоть консультацией поможем...
    Lex K.Gradsky, 25 фев 2013
    #6
  7. rtgeolog Moderator

    На форуме с:
    20 май 2011
    Сообщения:
    527
    Симпатии:
    92
    Баллы:
    383
    Род занятий:
    геологические изыскания для строительства
    Какое муниципальное образование, это же дача.. :) Какие там могут быть изыскания. Такое происходит сплошь и рядом. Взять тот же посёлок Новорижский, там люди просто купили участки и никто на них никаких изысканий не проводил. Всё потом делали (и продолжают делать) самостоятельно.
    rtgeolog, 25 фев 2013
    #7
  8. Lex K.Gradsky Интерн

    На форуме с:
    22 окт 2012
    Сообщения:
    48
    Симпатии:
    26
    Баллы:
    178
    Род занятий:
    высшая и инженерная геодезия, топография, ГИС
    А пусть люди попробуют напугать чиновников? Обычно собираются бабульки и лохи педальные, начинают причитать. Есть прецеденты, когда такие проблемы решали по другому? Вдруг получится?...;)
    Lex K.Gradsky, 25 фев 2013
    #8
  9. rtgeolog Moderator

    На форуме с:
    20 май 2011
    Сообщения:
    527
    Симпатии:
    92
    Баллы:
    383
    Род занятий:
    геологические изыскания для строительства
    А в каком законе сказано, что перед продажей земли на ней надо проводить комплекс инженерных изысканий? Ни одна риэлтерская контора этого не делает и делать не будет. Вот если они строят там коттеджный посёлок, а потом продают готовые дома, вопрос другой.
    rtgeolog, 25 фев 2013
    #9
  10. PUSHskin Новичок

    На форуме с:
    20 фев 2013
    Сообщения:
    44
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    36
    спасибо за ответы
    PUSHskin, 25 фев 2013
    #10
  11. Lex K.Gradsky Интерн

    На форуме с:
    22 окт 2012
    Сообщения:
    48
    Симпатии:
    26
    Баллы:
    178
    Род занятий:
    высшая и инженерная геодезия, топография, ГИС
    В этом вопросе помог бы компетентный специалист из городского кадастра. Земли поселений распределяются на основе соответствующих решений. Решения основываются на заключениях. Тут есть простор для отчаянного адвоката - можно доказать и напугать! ))))))))))
    Lex K.Gradsky, 27 фев 2013
    #11
  12. rtgeolog Moderator

    На форуме с:
    20 май 2011
    Сообщения:
    527
    Симпатии:
    92
    Баллы:
    383
    Род занятий:
    геологические изыскания для строительства
    Доказать ничего не получится, ибо такого закона нет. Да и ещё раз напомню, что человек пишет про дачу. А дача это не поселение. Скорее всего участок был у кого-то куплен и тот кто-то никаких обязательств перед покупателем не несёт.
    rtgeolog, 27 фев 2013
    #12
    Lex K.Gradsky нравится это.
  13. andrej-zharenov Moderator

    На форуме с:
    19 май 2011
    Сообщения:
    358
    Симпатии:
    25
    Баллы:
    258
    Род занятий:
    модератор RMNT.Ru
    Неравномерная просадка здания на грунте, подтоп фундамента, трещины стен и фундамента и т.д. Для начала, с такими дефектами, нужно вызвать комиссию, чтоб установить состояние здания и безопасность нахождения в нем. Если еще не все так плохо, первым делом - нужно произвести гидроизоляцию фундамента, и отвести грунтовые воды. Затем, возможно, нужно усилить фундамент, а также стены. Эти работы, экономически не оправданы, так как они должны были выполняться последовательно, по мере возведения строения.
    andrej-zharenov, 1 мар 2013
    #13
  14. rtgeolog Moderator

    На форуме с:
    20 май 2011
    Сообщения:
    527
    Симпатии:
    92
    Баллы:
    383
    Род занятий:
    геологические изыскания для строительства
    Какую комиссию можно вызвать на дачу? Граждане, дорогие, читайте стартовый топик!
    Вызвать можно кого угодно, хоть чёрта лысого, но только за деньги... И потом назвать это комиссией.
    rtgeolog, 1 мар 2013
    #14

Поделиться этой страницей