Статья Есть ли предел росту цен на недвижимость?

Безусловно, предложение на рынке жилья сейчас значительно превышает спрос, цены начинают медленно идти вниз, однако это отнюдь не свидетельствует о том, что кризис может быть преодолен, поверьте. А перевод офисов в элитное жилье также не является достойным выходом из кризисной ситуации, затраты велики, а темп роста спроса на элитное жилье в последнее время невелик. Вкладывать же деньги в строительство новых площадей для производственного сектора - перспектива на долгосрочную окупаемость, что на данный момент также может отпугнуть потенциальных инвесторов.

Стоимость земли, подводки коммуникаций разняться на порядок по стране, но цены на квартиры не намного отличаются. Убрать всех посредников, переместить бизнес в регионы - значит намного сэкономить. Но тут уже надо государству вмешаться.
Если где-то хоть что-то строят, то есть города, где строительство не ведётся вообще. Неплатёжеспособность населения не позволяет строить, хотя с остальным не было б никаких проблем, и обошлось бы намного дешевле. А была бы работа у людей и квартиры бы покупали.

Предел росту цен на недвижимость есть - прежде всего это платежеспособность населения. На сегодняшний день строительная отрасль или строительный бизнес выполнял функцию сохранения капитала. Проще говоря денег. Социальные функции строительным бизнесом не выполнялись и очерди на получение жилья сокращались только в Москве. Рано или поздно кризис будет преодален, но хотелось чтобы сформировался экономический механизм способный формировать "длинные" кредиты, настоящую ипотеку на 20 лет под 3% годовых. Такая ситуация возможна только при развитии внутреннего рынка - товарного, финансового, фондового.

Мировой кризис влияет на размещение денежных средств у нас в стране. Народ то кидается снимать деньги из банков, боясь краха банковской системы, то через пару недель несет их обратно - стихия!!!

То же самое и в строительстве. Разговоры о снижении стоимости недвижимости привели к оттоку средств из этого сектора экономики, а поскольку строительство - это производственная сфера, то и кризис ее задевает, а отсюда и сокращение, а в некоторых случаях и прекращение финансирования. Безусловно все это влияет на цену квадратного метра, но не думаю, что это влияние будет значительным.