Статья Элитная недвижимость Москвы — спрос растет, количество предложений уменьшается

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 3 июл 2012.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.517
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение статьи Элитная недвижимость Москвы — спрос растет, количество предложений уменьшается

    [IMG]
    Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/realty/380778.htm
    rmnt, 3 июл 2012
    #1
  2. Generic

    На форуме с:
    3 июл 2012
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    На мой взгляд, рост спроса и, соответственно, цен на недвижимость связан в первую очередь с мировым экономическим кризисом. Люди стремятся вложить свой капитал в материальные ценности, в то, что будет иметь эту самую ценность всегда, не зависимо от курса валют и ситуации на мировом рынке в целом. И, как мне кажется, цены и спрос на недвижимость, как в центральных районах Москвы, так и за ее пределами будут расти и в дальнейшем в геометрической прогрессии.
    Generic, 3 июл 2012
    #2
  3. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    А как по мне, то вкладывать деньги в недвижимость довольно не обдуманно, особенно в преддверии второй волны кризиса. Хотя с другой стороны речь идет об элитном жилье, которое покупают не среднестатистические граждане, а те у кого деньги есть были и будут. Для них это просто очередная хорошая покупка.
    qqq123, 3 июл 2012
    #3
  4. ПлотНаталья Старший мастер

    На форуме с:
    5 апр 2012
    Сообщения:
    696
    Симпатии:
    101
    Баллы:
    408
    Сильно сомневаюсь в версии, что повышение спроса на элитную недвижимость выросло за счет повышения ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ. За нее элитку не купишь, даже если она будет относительно высокой. Есть, конечно, люди умеющие зарабатывать денежные единицы. И они стремятся владеть недвижимостью в тихих и живописных районах Москвы. Им не хочется вдыхать каждый день «свежие выхлопные газы», слушать шумы проносящихся с сабвуферами иномарок и новомодных тусовок. Тишина, покой, и чистый воздух сейчас в Москве дорого стоят. Стремление иметь недвижимость в столице, вот что вызвало такой спрос. Глубинка и элитные курортные места для отдыха, недвижимость в столице для престижа, а нефте-газовые и другие валютно-денежные районы для получения ДОХОДОВ на то и другое.
    ПлотНаталья, 3 июл 2012
    #4
  5. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    правильно.
    я ни за что не поверю, что реальный человек (не важно - москвич он или нет) будет "стоять в очереди" на малогабаритную жилплощадь для собственного проживания, тем более - если с семьей!:confused: скорее всего, их приобретают исключительно для "ростовщичества", с целью сдавать внаем приезжим на короткие сроки.:cool:
    YA_HELEN, 4 июл 2012
    #5
  6. daneta89 продвинутый форумчанин.

    На форуме с:
    2 июн 2012
    Сообщения:
    1.501
    Симпатии:
    12
    Баллы:
    0
    Недвижимость в Москве всегда была очень дорогая,несмотря на кризис. А в настоящее время кризисная ситуация в стране все больше влияет на цены продуктов питания, не только недвижимости. Кризис хороший козырь для арендодателей и для продавцов элитных домов, хотя я считаю, что помимо аренды и купли элитных домов есть дела по важнее.
    daneta89, 4 июл 2012
    #6
  7. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.277
    Симпатии:
    460
    Баллы:
    578
    Конечно, цены на недвижимость в центре Москвы будут только расти, и спрос будет устойчивым до тех пор, пока государство не победит коррупцию, ведь, примерно 60% таких объектов покупают именно чиновники, которым такие огромные деньги достаются очень "тяжело". Чтобы увеличить количество новых элитных жилых домов, скорее всего, начнут сносить старую застройку советского периода.
    Goshek, 4 июл 2012
    #7
  8. AndreO Новичок

    На форуме с:
    6 май 2012
    Сообщения:
    28
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    36
    Как выше было сказано, мест для новостроек, и не только в центре становиться все меньше. Рост возможен лишь за счет сноса существующей застройки или отделения и передачи под строительство парковой зеленой зоны. Главное чтобы после элитного строительства эти территории не превратились в закрытые места, куда обычный человек зайти не может.
    AndreO, 5 июл 2012
    #8
  9. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.277
    Симпатии:
    460
    Баллы:
    578
    Лучше бы, конечно, чтобы сносили ветхие домостроения и строили современные высотные дома, но, к элитным, относятся и т. н. клубные дома, а там небоскребы не приветствуются, да и территория должна быть закрытой, только для жителей этого дома, а т. к. жильцы любят свежий воздух и уединение, даже в центре такого мегаполиса как Москва, то, под застройку парки, скорее всего, не будут попадать, а, вот, как прилегающая территория к дому вполне возможно. Часть парка в этом случае будет отводиться под двор клубного дома.
    Goshek, 6 июл 2012
    #9
  10. Lannister Новичок

    На форуме с:
    14 окт 2014
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    36
    Тут соглашусь. Тем более сейчас с падением цен, даже на дорогие проекты, смотришь уже другими глазами, раньше о подобном варианте только мечтать приходилось, а сейчас не все так страшно)
    Lannister, 5 сен 2015
    #10
  11. Glebushkka Прохожий

    На форуме с:
    30 мар 2015
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    8
    Ну не знаю, смотрю даже долгострои достраиваются, не смотря на кризис. Лучше, конечно не вовремя, чем никогда, но кто сейчас сможет себе позволить квартиру за 60млн?
    Glebushkka, 28 окт 2015
    #11
  12. Mihalych69 Прохожий

    На форуме с:
    29 мар 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    кх-кх, это где такие цены? что за долгострой?
    Mihalych69, 28 окт 2015
    #12
  13. Glebushkka Прохожий

    На форуме с:
    30 мар 2015
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    8
    ЖК Виноградный в Измайлово.
    Glebushkka, 28 окт 2015
    #13
  14. Mihalych69 Прохожий

    На форуме с:
    29 мар 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    его достроили? надо сейчас посмотреть? а цену вы, наверно, максимальную написали?
    Mihalych69, 28 окт 2015
    #14
  15. Glebushkka Прохожий

    На форуме с:
    30 мар 2015
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    8
    Могу и сюда фотки покидать. 60млн — максимальная цена, но минимальная там тоже не лучше - 19млн
    [IMG]
    [IMG]
    [IMG]
    [IMG]
    [IMG]
    Glebushkka, 29 окт 2015
    #15
  16. Glebushkka Прохожий

    На форуме с:
    30 мар 2015
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    8
    [IMG][IMG][IMG]
    Glebushkka, 29 окт 2015
    #16
  17. Glebushkka Прохожий

    На форуме с:
    30 мар 2015
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    8
    Glebushkka, 29 окт 2015
    #17
  18. Mihalych69 Прохожий

    На форуме с:
    29 мар 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    я уверен, что в 2012 за однушку, при том, что они все видовые, просили 9 млн. обалдеть они подняли, более чем на 50%
    Mihalych69, 29 окт 2015
    #18
  19. Glebushkka Прохожий

    На форуме с:
    30 мар 2015
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    8
    Теперь будет стоять дом полупустой, даже половина квартир не куплена.
    Glebushkka, 29 окт 2015
    #19
  20. Гордей Прохожий

    На форуме с:
    28 авг 2015
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    О, блин, пока все прочитал, чуть не запутался, вы напишите какой именно новострой хотите кпить?
    Гордей, 25 дек 2015
    #20

Поделиться этой страницей