Добрый день, нужен совет. Такая ситуация, заказчик попросил вырезать в стене дверной проём, но когда мы пришли, то увидели что дверь он хочет сделать в капитальной стене на первом этаже девяти этажного дома. Стена цельно кирпичная. Нужен совет, можно ли в такой стене делать дверной проём? Спрашиваю потому как опасаюсь за последствия.
Дверные,как и оконные проемы в капитальных стенах делают повсеместно.Вопрос в другом - кто даст разрешение на перепланировку. Чья подпись будет стоять,тот и будет отвечать за последствия. А наши чиновники ни за что отвечать не хотят. А если сделаете без БТИ ,отвечать будете вы.Если что то случиться - то перед судом.
Врезать дверные проемы, считаются как перепланировка помещения, тем более вдруг она еще и несущая, та что Вам в любом случае нужно обратиться к архитекторам и заверить все документально.
То что можно делать такую дверь, это однозначно, никаких последствий не будет, но оформлять официально придется обязательно.
Я бы на вашем месте ничего не ломала пока заказчик не получит необходимое разрешение, а это может продлиться не один месяц.
Согласен, если поспешить, и сделать без разрешения, то можно потом опять все назад переделывать, если не разрешат переделку. Кому оно нужно такое.
Делайте только после разрешения БТИ. Так как это является перепланировкой. А если сделайте без этого, то в будущем будут проблемы. Как минимум штрафы. И кто может гарантировать, что из-за этой двери. Не обрушится дом?
Всё правильно вам подсказали в комментариях выше. Пусть сначала владельцы квартиры получат разрешение, а потом и работы можно начинать.
Никакие работы по перепланировке, или изменению целостности капитальной стены, нельзя проводить без разрешения официальных органов, в частности отдела архитектуры, БТИ, и других. Так что не следует приступать к работе без соответствующих бумаг.
Если стена несущая, то есть риск повредить целостность конструкции. Если вдруг где-то что-то просядет, отвечать будет тот кто делал, то есть вы.
У заказчика имеются соответствующие документы(разрешения на перепланировку,проект на данную выполняемую работу).Такую работу выполняли,дверной проем укрепляли швеллером или двух тавром(геометрия берется из расчета)
Дверной проем можно сделать в любой стене! Даже, если она несущая! Просто проем в такой стене предварительно следует проармировать швеллером либо уголком. Но, если у Вас, как у строителя возник сей вопрос, то лучше не браться вообще за такую работу. Да и у хозяина стоит уточнить, готов ли он платить техникам БТИ за перепланировку, а там даже по взяткам сумма не мелкая.
