Две квартиры. Одна под другой.Если пробить вход снизу вверх и встроить лестницу - перепланировка?

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем Lolita_off, 13 апр 2012.

  1. Lolita_off Специалист

    На форуме с:
    9 окт 2011
    Сообщения:
    2.571
    Симпатии:
    252
    Баллы:
    578
    При покупке квартиры специально подобрали так, чтоб одна была под другой. Теперь их надо объединить. В потолке на нижней квартире делается отверстие и вставляется лестница, ведущая на верхний этаж. Как это сделать граммотно с технической и с юридической стороны? Это перепланировка? Нужно разрешение?
    Lolita_off, 13 апр 2012
    #1
  2. kolyavas18 Специалист

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    2.266
    Симпатии:
    240
    Баллы:
    548
    Обязательно нужно разрешение! Но его вам будет трудно добиться, так как при пробитии "окна" на второй этаж пострадает несущее перекрытие, которое очень важную роль играет в конструкции дома. А дополнительно его никак не укрепить... Вот если как-то со стороны улицы (балкона) что-то попробовать.
    kolyavas18, 2 авг 2012
    #2
  3. oleg3456 Подмастерье

    На форуме с:
    19 июн 2012
    Сообщения:
    111
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    131
    Конечно это будет считаться перепланировкой, и разрешение прийдется получать, но по-моему это не такая уж и проблема, как то же люди делают подобную перепланировку. Но наверное такое разрешение не дадут для самостоятельной работы, и нужно будет найти специалистов.
    oleg3456, 2 авг 2012
    #3
  4. alexin-v

    На форуме с:
    27 фев 2012
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Первое что вам нужно сделать - взять поэтажный план в БТИ и с ним обратиться в проектную организацию для составления технического заключения и плана проекта. В этой организации вам подскажут, возможно ли вообще токая перепланировка, посчитают размеры проёмов, определят местоположение стояков и прочее. Сразу замечу, что объединение по вертикали - зачастую просто невозможно. И если только проектная организация решит, что в вашем случае это возможно, можно начинать процедуру согласования.
    alexin-v, 15 авг 2012
    #4
  5. Myalik продвинутый форумчанин.

    На форуме с:
    23 май 2012
    Сообщения:
    2.499
    Симпатии:
    70
    Баллы:
    0
    Думаю, что БТИ разрешения не даст. Долбить несущую плиту никто не разрешит. Но попробуйте, может и дадут добро вам, может повезет.
    Myalik, 16 авг 2012
    #5
  6. Anna-dys Интерн

    На форуме с:
    18 фев 2012
    Сообщения:
    449
    Симпатии:
    33
    Баллы:
    193
    Не согласна, это проблема, при еще большая (по крайней мере мои соседи так делали, им долго пришлось поездить по инстанциям, чтобы разрешение дали. Но результат того стоит!!!
    Anna-dys, 17 авг 2012
    #6
  7. Варченов Старший мастер

    На форуме с:
    3 июн 2012
    Сообщения:
    920
    Симпатии:
    40
    Баллы:
    323
    Конечно перепланировка. На вашем месте сперва нужно получить разрешение. Если ваш дом не имеет каких то особенностей в конструкции, то должны разрешить. Только это займёт время.
    Варченов, 17 авг 2012
    #7
  8. kolyavas18 Специалист

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    2.266
    Симпатии:
    240
    Баллы:
    548
    Может быть в том случае, когда этажи самые верхние, вам и удастся получить разрешение на эту самую что ни наесть перепланировку. Но это маловероятно. Сейчас строго за этим следят и если дом старый, то нечего и думать об этом.
    kolyavas18, 17 авг 2012
    #8
  9. GAL Специалист

    На форуме с:
    22 фев 2012
    Сообщения:
    2.384
    Симпатии:
    172
    Баллы:
    548
    Это однозначно перепланировка! Вы соединяете две квартиры и причем это довольно серьезная перепланировка, тут для начала надо навести справки.
    GAL, 17 авг 2012
    #9
  10. kilproneon Подмастерье

    На форуме с:
    26 окт 2012
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    146
    Разрешение однозначно нужно, так как это серьёзная перепланировка. Необходимо будет так же проконсультироваться с жил строй комитетом, так как стены могут оказаться несущими!!!
    kilproneon, 27 окт 2012
    #10
  11. amur Старший мастер

    На форуме с:
    25 окт 2012
    Сообщения:
    993
    Симпатии:
    76
    Баллы:
    423
    Сходите в БТИ получите разрешение на перепланировку, сходите к архитектору получите у него проект перепланировки, после этого занимайтесь объединением квартир.
    amur, 31 окт 2012
    #11

Поделиться этой страницей