Мы живём на пятом этаже многоэтажного дома. Площадь нашей квартиры 50 квадратных метров. Квартира двухкомнатная. Над нами семья собирается продавать свою квартиру. Есть возможность купить у них эту квартиру. Можем ли мы сделать двухэтажную квартиру в нашем случае? У кого-то может быть есть опыт или совет по планировке? Как сделать переход по этажам, и в каком месте лучше это сделать? По оформлению документов куда обращаться? Уж очень хочется осуществить эту мечту! Заранее благодарю за ответы.
Однозначно, нужен архитектор. Обращайтесь в организацию уполномоченную на изготовление проектов, какая-нибудь архитектурная студия/бюро/фирма. Они делают проект(хорошо бы, чтобы на себя брали и согласование в инстанциях (архитектор района, межведомственная комисся по перепланировке и т.д.) после получения разрешения на производство работ (дают на полгода и год, если не успели, то продляете) нанимаете строительную фирму ( с лицензией на строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровня ответственности) обязательно договор со строителями, где пишете, что на время производства работ объект передается им и они следят за соблюдением норм и правил требуемых для данных работ, а так же отвечают за пожарную безопасность, охрану труда и т.п. Что все работы производят в соответствии со СНиП, Гост, ПУЭ и другими нормативными документами действующими на территории РФ. Оставляете за собой право контроля, не вмешиваясь в административно-хозяйственную деятельность строителей. Ваша задача обезопасить себя от любых рисков. Конечно есть вероятность, что в самом начале архитектор скажет, что нельзя, нарушаются такие-то нормативы, но это обычно выясняется сразу, еще до начала серьезных работ над проектом. Удачи! п.с. и готовьте много денежков... Ибо, как гласит закон Хеопса: Ни одна стройка не укладывается в свою смету и свои сроки
Представляю, какая замечательная квартира у вас получится! Но ведь сколько денег придётся вложить! А сколько получить разных разрешений! Но думаю, что это того стоит!
Если дом панельный, то Вам не дадут разрешение, дело в том, что стены делятся на несущие и перегородки, а вот потолки в панельном доме, все являются несущими.
На этот вопрос вам может ответить только архитектор, так как все зависит от материалов и проекта вашего дома. Идите в БТИ, они посмотрят план дома и дадут вам ответ.
