Статья Доступное жилье — международный опыт

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 1 ноя 2011.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    7.377
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение статьи Доступное жилье — международный опыт

    [IMG]
    Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/realty/358660.htm
    rmnt, 1 ноя 2011
    #1
  2. Lenok Lenina Специалист

    На форуме с:
    11 окт 2011
    Сообщения:
    2.424
    Симпатии:
    190
    Баллы:
    548
    Хочу добавить, в Чехии существует квартиры, которые принадлежат городу, селу и которые снимают малообеспеченные граждане, если плата за жилье превышает 30% дохода семьи, то они получают дотацию на жилье. Кроме того существует и временное жилье, для людей в трудной ситуации, оно бесплатное, и похоже на общежитие, жить там можно не более 2х лет.
    Lenok Lenina, 1 ноя 2011
    #2
  3. kliyzma

    На форуме с:
    1 ноя 2011
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Интересно, относится ли к так называемому "доступному жилью", программа в которой государство строит дома внаем? Точнее сказать, в Минске, по распоряжению президента (у нас вроде все делается только с его распоряжения), будут строится жилые комплексы, которые само государство будет сдавать под жилье. То есть выкупить его нельзя будет, а типа общежития. Конечно стоимость пока неизвестна, да и выгорит ли еще, тоже - не факт, но обнародовано.
    kliyzma, 1 ноя 2011
    #3
  4. nastya12 Старший мастер

    На форуме с:
    5 май 2011
    Сообщения:
    586
    Симпатии:
    44
    Баллы:
    323
    Род занятий:
    Геодезия и картография
    То, что планируется в Минске похоже на нашу программу о которой долго говорят - доходные дома, что ли? Там тоже все планируется сдавать в аренду по низким ставкам. Я только никак не пойму, существует ли хоть один муниципальный доходный дом. Прочитала статью, в очередной раз поняла, что все бесплатное бывает только в мышеловке. Что жизнь за границей не такая уж прекрасная и радужная, как нам все стараются показать, что квартиры там не раздают бесплатно, что в некоторых кварталах там жить просто страшно, что средняя зарплата во Франции немногим отличается от средней зарплаты в Москве и Питере. Про регионы мы помолчим, это грустная тема, но при всей грусти как-то люди умудряются и там покупать квартиры. Меня вот все больше интересует вопрос - если у нас все так плохо, то как же и квартиры в домах покупаются, и люди как-то живут? Может не все так печально?
    nastya12, 1 ноя 2011
    #4
  5. geha2 Мастер

    На форуме с:
    18 окт 2011
    Сообщения:
    420
    Симпатии:
    42
    Баллы:
    258
    Обратите внимание - в приведенных примерах основным заказчиком, собственником и управителем "социального жилья" выступает государств, которое зарабатывает на этом определенный доход.Бесплатного жилья нет нигде. У нас же условно бесплатное жилье закончилось, а "социального" так и не появилось - государство самоустранилось (причем не только в этой сфере). Если такая позиция будет сохраняться и далее, то как бы граждане не устранились от государства.
    geha2, 1 ноя 2011
    #5
  6. caterina_123 Подмастерье

    На форуме с:
    5 авг 2011
    Сообщения:
    200
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    137
    Понятно, что проблемы с доступным жильем есть везде, но в таких государствах как Великобритания, Франция и Германия механизм предоставления льготного или социального жилья отлажен намного лучше, чем у нас, поэтому и получается что там все вроде лучше. Возможно, мы к такой организованности в данной сфере тоже когда-нибудь придем, но это все будет методом проб и ошибок и еще не так скоро как хотелось бы.
    caterina_123, 1 ноя 2011
    #6
  7. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.282
    Симпатии:
    464
    Баллы:
    578
    Оказывается, во многих европейских странах, государство реально, а не на словах, решает проблему социального жилья для своих малообеспеченных граждан. Просто не верится, что такое вообще возможно. Мне понравилась программа доступного жилья в Великобритании, там вполне реально получить свою квартиру, пусть небольшую, но, свою, и не становиться, рабом банков, выплачивая кредит за квартиру, всю свою оставшуюся жизнь.
    Goshek, 2 ноя 2011
    #7
  8. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.823
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    к слову сказать, наш Российский нацпроект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" образца 2006 года почил в бозе вовсе не по причине "финансового кризиса" 2008 года.
    просто ИЗНАЧАЛЬНО установка шла не на коммунальную часть ЖКХ, а на инженерно-строительную - то есть тупо на сооружение очередных серий-"коробок"! а "комфортная" составляющая оставалась без должного внимания... ::(((
    YA_HELEN, 2 ноя 2011
    #8
  9. Neleva Подмастерье

    На форуме с:
    15 окт 2011
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    146
    В России есть социальные программы, работающие по тем же принципам, что в Германии. Например, в Санкт-Петербурге (а возможно, и в других городах России) можно рассчитывать на денежную компенсацию в покупке жилья как раз тем, кто проживает с родственниками, в условиях нехватки жилых метров на душу населения. Однако, размеры компенсаций, как показывает опыт моих знакомых, просто смешные.
    Neleva, 2 ноя 2011
    #9
  10. Gianna Старший мастер

    На форуме с:
    16 июл 2011
    Сообщения:
    799
    Симпатии:
    64
    Баллы:
    383
    Проблема приобретения жилья малоимущими слоями населения всегда была одной из самых актуальных. Мне очень понравилась система решения этого вопроса у британцев (очень низкий процент по ипотеке). Если бы и жителям России предоставляли услуги кредитования на таких лояльных условиях – жилье для молодых семей было бы намного доступнее.
    Gianna, 2 ноя 2011
    #10
  11. Asura

    На форуме с:
    1 ноя 2011
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Согласна с caterina_123. У нас вообще беда с этим. Военные, многодетные семьи по 5-6 лет в очереди на квартиру стоят. И что они получают? Уж явно не то жилье, которое заслужили. Дядя военный 10 лет отработал, так и стоит на очереди. То одного говорят, то другое. Идите туда, а потом вот туда, а потом ждите. Короче как всегда гоняют туда сюда, да и только.
    Цены на квартиры у нас меня просто пугаю. Уж проще наверно где-то землю купить и самому домик отстроить, чем жилье приобрести готовое.
    Asura, 2 ноя 2011
    #11
  12. ulug Мастер

    На форуме с:
    6 окт 2011
    Сообщения:
    531
    Симпатии:
    34
    Баллы:
    228
    Как видно из опыта развитых государств, где хорошая экономика, вопрос жилья тоже решим. Проблема заключается видимо в том, что где деньги аккумулируются в небольшой группе рук, там имеется проблема с жильем, потому что они накупив квартир, сдает их в аренду. Если бы на законодательном уровне в этом плане установить ограничения, можно было бы хоть насколько нибудь решить проблема доступного жилья.
    ulug, 5 ноя 2011
    #12
  13. Валентина Гончарук

    На форуме с:
    15 ноя 2011
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Моё мнение:что как не добивайся,а своё личное жильё будет только тогда,когда ты его заработаешь своим личным здоровьем!Сейчас не Советский Союз,где за людей думало правительство.У каждого была возможность получить хоть какой-то уголок,но за то свой!
  14. Валентина Гончарук

    На форуме с:
    15 ноя 2011
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Моё мнение:что как не добивайся,а своё личное жильё будет только тогда,когда ты его заработаешь своим личным здоровьем!Сейчас не Советский Союз,где за людей думало правительство.У каждого была возможность получить хоть какой-то уголок,но за то свой!

Поделиться этой страницей