дорого ли это?

Проект дома из бруса ПдС-10-16
Общая площадь - 77,7 кв. метра.
Фундамент ленточный
Глубина заложения -90 см
Песчанная подушка 30 см
Железобетонное основание - 60 см
Цоколь 40 см
Стены - брус 100x150,150х150
Пол двойной, утепленный
толщина половой доски - 40мм
Утеплитель Изовер
Внутренние перегородки - брус100x150
Мансарда брусовая (каркасная)
Оконные блоки двойного остекления
Двери деревянные филенчатые
Кровля - оцинкованный гофролист
Высота 1-го этажа - 2,5 м
второго - 2,4 м
(базовая комплектация для строительства, данные в проекте могут отличаться от выше приведённых)

Стоит это 992 тысячи без внутренней отделки!Дорого это или нормально? Может кто-нибудь видел подобные дома дешевле, тк устраивает планировка и то, что всё на первом этаже, а мы с сестрой уже не молоды- по лестницам ходить не можем.Можно ли в строительной фирме получив проэет и смету предварительно, не подписывая показать грамотному не заинтересованному консультанту, тк уже в смете могут быть заложены переплаты по работам? Что лучше дом из бруса или каркасный? В каркасный можно сразу заезжать, а брусовый должен год стоять для усадки. Пожалуйста, ДАЙТЕ СОВЕТ.

Такой информации не достаточно.

я обсчитывала дом из бруса 2 этажа, с черновой отделкой внутри, у меня получалось около 900 тыс. но это два этажа общей площадью около 170 кв.м

Странно, этот же текст я видела, как минимум, на трех строительный сайтах. Вопрос некорректный, также как не корректна предоставляемая исполнителями информация на сайтах. Второй год ищу подрядчиков для строительства дома и давно поняла, что стоимость строительства указанного в рекламе нужно умножать, как минимум , на два. 990 тыс. - это просто нереально при брусовом исполнении. В прошлом году поставила баню-сруб 3*5 – это уже обошлось в 200 тысяч без печи и электрооборудования.
Входит ли в эти 992 тыс. доставка материала? Каким образом регулируется вопрос проживания рабочих? Если фирма привозит вагончик или строит для них хозяйственное помещение – это увеличивает стоимость от 10 до 20 тысяч. Потом обязательно выяснится, что за зимний лес необходимо доплатить. Затем Вас убедят, что фундамент проекта не под ваш грунт. А как насчет пароизоляции кровли? Существует еще пяток позиций, которые убедят в нереальности заявленной суммы. А проект мне понравился, только тоже требует корректировки.

Нормальная цена, учитывая, что в неё входит фундамент, полы, потолки, крыша, окна и двери, то очень даже не плохо. А для центра так и совсем дешево, жаль не написали в каком регионе, собираетесь строить. Я за такую сумму строил бы, не задумываясь. Скиньте адрес фирмы на мыло.

Все зависит от рыночной стоимости квадратного метра жилья в вашем регионе. Если по вашим расчетом, то у вас получается около 12 тысяч за квадратный метр, без внутренней отделки. Например в моем регионе за такую стоимость построят дом под ключ.

Данная цена приемлема при строительстве любого дома, но она варьируется в зависимости от региона.
Если же фирма просчитала вам такую цену, то она основывалась на готовом проекте и имеющейся смете к ней, и если здесь все честно то без проблем предоставит вам эти бумаги. Если же она отказывается, то вам лучше сразу отказаться от ее услуг, чтобы избежать дальнейших проблем.

Цена скажем так, не дешевая, но если вам сделают все очень качественно, то она будет оправдана, я считаю. Так что узнайте, надежна ли фирма, и как качественно она делает строительные работы.

Цена приемлемая, если она включает и материал и работу и прочие дополнительные расходы такие как доставка и проживание строителей.

Ну так обычно в цену все это заложено. Когда приходят строители, они просто называют цену за определенный объем работ, и все. Остальное вас мало волнует - их доставка, проживание, питание и т.д., вы платите по тарифу.

Может вам следует обратиться к специалистам, которые бы по направлениям обсчитали все вам до мелочей?

Если вы понятия не имеете о ведении строительных работ, то строительная фирма может вам подсунуть такой контракт по которому вы переплатите за разные мелочи кругленькую сумму.

Ну перед тем, как нанять строителей, я сравниваю их цену на различные работы с другими фирмами, и выявляю тех, кто берет слишком дорого.

На мой взгляд- цена занижена, как только дела коснется - что нибудь всплывет, проконсультируйтесь сразу с несколькими специалистами, сделайте вывод.

Лучше посчитать все заново, что-то кажется у вас не взято на учет. Проконсультируйтесь с инженерами - проектировщиками.

Я уже 2 года смотрю брусовые дома в инете. У меня задача: дом из бруса 100 мм х 150 мм, с мансардным этажом (ломаная крыша).Была на очень многих сайтах. Нашла 3, на которых вроде бы и качество хорошее и цена привлекательная. Одну из этих фирм выберу.

1) Строительная фирма Детинец. Дом 6х6 - от 300 тыс. С "наворотами" такой дом обойдётся не дороже 340 тыс.
2) Строительная фирма ТеремОк. Здесь такой дом в таких ценовых пределах.Я с менеджером Светланой месяца переписывалась, на все вопросы терпеливо отвечала, профессионально.
3) Строительная фирма "Новостройка 53". У них такой дом-334 тыс.(если крыша 2-х скатная - 307 тыс и даже с балконом), но это без доставки цена. Фирма - из Пестово. Но у них как то странно, я им звонила, сказали перезвонят, и тишина, Я опять перезвонила, опять сказала, что перезвонят, но опять тишина.

В 1-й фирме предоплата 50%, во 2-й 10%, в 3-й нет предоплаты.

Если кто-то строился в любой из этих фирм, отпишитесь, пожалуйста.

Могу только с уверенностью ответить на вопрос, что лучше? Лучше, конечно же, будет дом из бруса, хоть и придется ждать год. Но и простоит он тоже не один десяток лет. Что касается цены, то к той, Вами приведённой, ещё нужно прибавить минимум 15%, тогда будет та, что именуется самой средней.

Дороговато конечно, но хотелось бы увидеть дом, может он дизайнерский, очень красиво сделан. Средняя цена такой кубатуры примерно 700 - 750 тысяч рублей с отделкой под ключ.

Найдите еще две-три такие фирмочки, аналогичные. И все то же самое выпытайте у них. Тогда и сами сделаете выбор.