Дом уходит под землю.

Тема в разделе 'Геологические и геодезические изыскания', создана пользователем werd2007, 6 мар 2012.

  1. werd2007 Мастер

    На форуме с:
    22 дек 2011
    Сообщения:
    119
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    218
    У нас в посёлке в 80-х годах построили несколько многоэтажек и один дом его называют экспериментальным. Этот дом построили последним,
    а значит он самый новый, нос ним много проблем. Он имеет 5 этажей и четыре подезда. Вся суть в том что за последние 10-ть лет он просел на пол метра в землю.
    В подвале появилась сырость. Несколько лет назад, в 20-ти метрах от этого дома провалилась земля диаметром 10-ть метров, её заложили плитами и засыпали землёй.
    Я знаю что до постройки этих домов на этом месте в 50-х годах территория была огорожена колючей проволокой и стояла военная вышка для наблюдения. Что нужно делать?
    В какие службы нужно обращаться и можно ли спасти дом от разрушения. Но тае-же и хорошая новость, на доме ни одной трещины, он уходит в весь целиком и равномерно.
    werd2007, 6 мар 2012
    #1
  2. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.277
    Симпатии:
    460
    Баллы:
    578
    werd2007, видимо, у вас или грунт вымывается из-под фундамента, или что более вероятно, в основании находятся просадочные грунты, и они по какой-то причине начали увлажняться. Видимо протечка воды, отопления, или канализации. Конечно, нужно обратиться в исполком с заявлением жильцов дома. Пусть организуют техническое обследование состояния дома, и выдачу технического заключения о необходимых мероприятиях. Возможно, также, нужны будут геологические изыскания, для определения свойств грунтов под фундаментом.
    Goshek, 6 мар 2012
    #2
  3. werd2007 Мастер

    На форуме с:
    22 дек 2011
    Сообщения:
    119
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    218
    Возможно и из-за подземных вод. Раньше до постройки всего микро-района в том месте было озеро большее от талых вод после зимы и высыхало оно почти что до конца лета. Потом всё это завозили песком и землёй и построили целый микрорайон. Мы обращались в разные инстанции, но реакции никакой. Все жильци готовы за свои средства всё сделать, но вот в какие службы нужно обращаться за решением проблемы?
    werd2007, 7 мар 2012
    #3
  4. Ihariy Мастер

    На форуме с:
    2 янв 2012
    Сообщения:
    191
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    218
    Боюсь, несмотря на желание жильцов сделать все за свой счет, решить проблему будет сложно, и средств потребуется много. Для начала вам необходимо заключение экспертизы (она может быть выполнена и частной компанией с соответствующей лицензией) - дом действительно уходит под землю, есть опасность для жильцов и т. д. Затем на этом основании разрабатывается план работ, тогда же можно прикинуть и их стоимость. И вот с этими бумажками можно уже ходить по инстанциям.
    Ihariy, 8 мар 2012
    #4
  5. kirichenko Старший мастер

    На форуме с:
    21 июл 2011
    Сообщения:
    835
    Симпатии:
    109
    Баллы:
    408
    Эту проблему проседание многоквартирного дома, самостоятельно не разрешить, этим должны заниматься администрация города, главный архитектор города. А чтоб они как то зашевелились, вам необходимо все ж начинать с ЖКО, (с домоуправления). Написать заявление в нескольких экземплярах, для ЖКО, для архитектора, для мэра города, для прокуратуры и для вас. В ЖКО подписываете все экземпляры и разносите по назначению, на вашем экземпляре должны быть все подписи всех инстанций. И все что вы сможете сделать. А дальше, как посмотрят вышеуказанные лица.
    kirichenko, 9 мар 2012
    #5
  6. nataliya34 Старший мастер

    На форуме с:
    6 окт 2011
    Сообщения:
    461
    Симпатии:
    73
    Баллы:
    308
    Обычно, кроме всех перечисленных выше мероприятий, на дом обязательно надо поставить маячки, чтобы не просто увидеть, что дом проседает, а определить скорость, с которой это происходит. Возможно, в последнее время скорость увеличилась, а это уже будет более весомый аргумент для привлечения различных инспекций.
    nataliya34, 10 мар 2012
    #6
  7. kimmeriets Старший мастер

    На форуме с:
    28 янв 2012
    Сообщения:
    574
    Симпатии:
    65
    Баллы:
    383
    Своими силами конечно не управиться, по инстанциям придется побегать. Однако я не думаю, что в ЖКО не в курсе, что происходит с вашим домом, скорее всего знают, но шевелиться не хотят, да и денег нет. Поэтому обратиться к ним конечно следует, но расчитывать на ЖКО особо не стоит, а сразу обращаться в более высшие инстанции, например в мэрию.
    kimmeriets, 10 мар 2012
    #7
  8. geha2 Мастер

    На форуме с:
    18 окт 2011
    Сообщения:
    420
    Симпатии:
    42
    Баллы:
    258
    А кто собственник самого дома? На чьем балансе он стоит? Вот с этих вопросов и начинайте. Если кооперативный, то с одной стороны легче провести через правление вопросы организации, но, с другой стороны, на решение любых вопросов придется сбрасываться самим (власти вам ни копейки не дадут под предлогом, что это не их дом).
    geha2, 20 мар 2012
    #8
  9. LeX96 Ученик

    На форуме с:
    4 фев 2012
    Сообщения:
    54
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    81
    Дом скорее всего проседает из за того,что под фундаментом влажный грунт(как было написано"было озеро"),также свою роль сыграло то,что засыпали место под микрорайон песком,а тот чрезвычайно легко вымывается.Если был бы одноэтажный дом,то можно было бы поддомкратить дом и добавить высоты фундаменту,а так вам самим не справиться..
    LeX96, 2 апр 2012
    #9
    bolt313 нравится это.
  10. rome Подмастерье

    На форуме с:
    20 мар 2012
    Сообщения:
    123
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    137
    Прежде чем обращаться в соответствующие инстанции вам нудно как следует подготовится. Ведь в нашей стране как, если нет жестких, прямых фактов, то мало вероятно что кто либо обратит на вас хоть малейшее внимание.
    rome, 18 апр 2012
    #10
  11. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.277
    Симпатии:
    460
    Баллы:
    578
    Вы правы, но, если дом ушел на полметра, то - это уже ч. п. и нужно давно уже было обращаться в исполком, то, что нет трещин, говорит о том, что осадка идет равномерно, но, в любой момент - это может измениться. Если толщина слоя, который садится разная, тогда осадка будет неравномерной, и в доме будут происходить деформации конструкций.
    Goshek, 22 апр 2012
    #11
  12. bolt313 Moderator

    На форуме с:
    13 янв 2012
    Сообщения:
    789
    Симпатии:
    178
    Баллы:
    408
    Род занятий:
    Все по водяным скважинам!
    Согласен только действоать надо быстрее и еще скорее всего вам придется заказать обследование как самого фундамента так и основания и с этими бумагами в госэкспертизу, далее вы скорее всего получите ответ на свои вопросы и приступайте дергать органы на чьем балансе висит дом. И делать это надо быстрее!!!!!
    bolt313, 23 апр 2012
    #12

Поделиться этой страницей