Дом покосился

Тема в разделе 'Фундаменты', создана пользователем гость, 28 июл 2009.

  1. гость

    На форуме с:
    28 июл 2009
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    В старом доме основная часть стоит нормально, но та часть где расположена веранда, покосилась так, что снаружи видно, как "поехали" обшивочные доски стены. Что это может быть? И что с этим делать? Почва у нас, кажется, песчаная. Это Сестрорецк. Посоветуйте, господа специалисты, совсем мы растерялись.
    гость, 28 июл 2009
    #1
  2. Kotjara Мастер

    На форуме с:
    23 дек 2008
    Сообщения:
    566
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    278
    Нужно смотреть «в натуре», но на вскидку - Ваш фундамент просел, если это так, то выравнивать можно только в зависимости от качества фундамента, часто дешевле перестроить. Возможно, в старом деревянном доме сгнили несущие балки, это проще но все равно самостоятельно не ремонтируется!
    Kotjara, 30 июл 2009
    #2
  3. Matus Ученик

    На форуме с:
    17 фев 2009
    Сообщения:
    279
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    78
    Насколько я понял, у старой части строения сделан надежный фундамент. Потому и нет там проблем. А как обстоят дела с фундаментом в той части, которую «ведет»? По-моему, здесь дело в систематическом замораживании-оттаивании грунтов. А для того, чтобы избежать последствий этого процесса, делают теплоизоляцию фундамента. Но информации для «диагностики» недостаточно.
    Matus, 6 авг 2009
    #3
  4. гость

    На форуме с:
    28 июл 2009
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Есть ли люди, которые могли бы посмотреть это все "в натуре"? Мне кажется, что так разговор будет слишком абстрактным: я не знаю, каких данных не хватает для диагностики.
    гость, 7 авг 2009
    #4
  5. Kotjara Мастер

    На форуме с:
    23 дек 2008
    Сообщения:
    566
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    278
    В каждом районе своя специфика. У нас в городе это управление при Исполкоме - отдел капитального строительства и две частные лавочки, где работают одни и те же люди, еще можно в универе на строительной кафедре, но они не дают сертификат (если потом дом все равно упадет - не придерешься).
    Kotjara, 7 авг 2009
    #5
    Lolita_off нравится это.
  6. Matus Ученик

    На форуме с:
    17 фев 2009
    Сообщения:
    279
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    78
    Для того чтобы посмотреть в натуре, ехать далековато. Давайте для начала попытаемся сделать какую-то диагностику дистанционно. Вопрос первый. Есть ли подвал под старой, стабильной частью дома и под частью, построенной позже?
    Matus, 8 авг 2009
    #6
  7. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.277
    Симпатии:
    460
    Баллы:
    578
    Для начала, нужно на стены поставить "марки" из гипса, и посмотреть трещит здание, или нет. Вокруг фундамента веранды выкопать несколько шурфов, и посмотреть глубину заложения фундамента. Обратить внимание, куда уходит дождевая вода с крыши? Не остается ли возле веранды, не замачивает ли фундамент веранды?
    Goshek, 11 авг 2009
    #7
  8. mishaivk Подмастерье

    На форуме с:
    8 фев 2009
    Сообщения:
    558
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    113
    Скорее всего, при постройке дома и веранды была допущена небрежность по отношению к фундаменту. То есть, под основание дома был заложен хороший фундамент, а под веранду - слабый. Вес маленький и так сойдет. Но, со временем эта небрежность повернулась боком.
    Проверьте фундамент, как советует Goshek, пробейте несколько шурфов.
    mishaivk, 5 сен 2009
    #8
  9. Динара Ученик

    На форуме с:
    17 фев 2009
    Сообщения:
    384
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    78
    А вдруг это сгнили нижние доски у веранды. Тогда просто нужно их заменить и не трогать фундамент. Ну, а если играет почва и не выполнен хорошо фундамент, то только разобрать веранду.
    Динара, 19 окт 2009
    #9
    Владимир1989 нравится это.
  10. Владимир1989 Ученик

    На форуме с:
    4 мар 2013
    Сообщения:
    73
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    81
    Полностью согласен. У меня такая же проблема была.В итоге заменили доски и вернули веранду обратно, но уже с изменениями.
    Владимир1989, 3 апр 2013
    #10
  11. xranitel Подмастерье

    На форуме с:
    30 янв 2013
    Сообщения:
    171
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    137
    Конечно просел фундамент, если вы не отите ломать веранду то надо обкопать залить ленточный фундамент и укрепить стены.
    xranitel, 9 апр 2013
    #11
  12. maxim789 Старший мастер

    На форуме с:
    26 янв 2013
    Сообщения:
    678
    Симпатии:
    70
    Баллы:
    333
    Для решения Вашей проблемы, следует разобрать веранду, и тогда уже будет точно видно, сгнило основание или дело в фундаменте.
    maxim789, 29 апр 2013
    #12
  13. serenada Мастер

    На форуме с:
    18 фев 2012
    Сообщения:
    371
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    243
    Давать советы не видя проблему воочию не благодарное дело. Найдите поблизости человека связанного со строительством и попросите обследовать дом.
    serenada, 22 май 2013
    #13
  14. Валентино66 Подмастерье

    На форуме с:
    17 мар 2013
    Сообщения:
    118
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    137
    Думаю, что проблему надо решать на корню, то есть разобрать полностью веранду, на старый фундамент установить опалубку и долить нового раствора, да и ещё не забудьте про гидроизоляцию!
    Валентино66, 22 май 2013
    #14
  15. horyan52669 Мастер

    На форуме с:
    10 май 2013
    Сообщения:
    278
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    243
    Думаю ошибка строителей или срок эксплуатации фундамента исчерпал себя, нужно смотреть в живую, или хотя бы фото.
    horyan52669, 28 май 2013
    #15
  16. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Чтобы так покосило возможны несколько причин. Как вариант - если почва песчаная может вымыло песок из-под фундамента и он просел. А может сгнили нижние венцы у веранды или лаги (смотря как она построена).
    varonita, 28 май 2013
    #16
    horyan52669 нравится это.
  17. Lolita_off Специалист

    На форуме с:
    9 окт 2011
    Сообщения:
    2.571
    Симпатии:
    252
    Баллы:
    578
    Разберите нижние доски - посмотрите. Сгнили, тогда в них дело. Если нет, хорошо. Тогда винить фундамент. А что вы будете строить теорию и ничего не делать. На дом к вам форумчане не приедут, увы.
    Lolita_off, 13 июн 2013
    #17
  18. Sergik84 Подмастерье

    На форуме с:
    2 май 2013
    Сообщения:
    97
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    137
    Если эта веранда уже старая, то есть хороший повод построить новую. Дать же совет, исходя из вашего сообщения, трудно. Причин может быть несколько( проседания фундамента, загнивание нижних элементов веранды например).
    Sergik84, 15 июн 2013
    #18
  19. Lolita_off Специалист

    На форуме с:
    9 окт 2011
    Сообщения:
    2.571
    Симпатии:
    252
    Баллы:
    578
    При чём здесь это. Надо дом спасать. Из универа и из лавочки никто не прийдёт. Дом - частное владение. Хоть упал, хоть пропал, никому нет дела.
    Lolita_off, 5 авг 2013
    #19
  20. kolyavas18 Специалист

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    2.266
    Симпатии:
    240
    Баллы:
    548
    Стена просела. Это может быть связано и с осадкой фундамента, и с прогнившим бревном нижнего венца. Бревно, или часть его, можно заменить, приподняв домкратом стену.
    kolyavas18, 6 авг 2013
    #20

Поделиться этой страницей