Хочу построить на своей даче маленький однокомнатный домик над водой, на берегу небольшого разлива реки. Кто нибудь сталкивался с такой проблемой на практике, можете подсказать мне, какой порядок такого строительства, сбора документов, какие исследования необходимо мне провести, чтобы все было в соответствие с законодательством, с буквой закона. В какие органы мне надо обращаться для получения разрешения. Заранее благодарен.
Я не силен в законодательной базе, тем более Российской, но одно знаю наверняка: если Вы не депутат и не член правительства, то на Вас распространяется закон о "запрете строительства в охранных зонах". А охранная зона, как известно, есть вокруг любого естественного водоема.
Присоединяюсь к посту про охранную зону! Такое строительство возможно, только при условии, что у вас участок уже захватывает зону, на которой берег водоема расположен. Кстати посчитайте стоимость строительства, когда специальный мостовой бетон для опор нужен, и хорошенечко задумайтесь! Стоит ли!
Кстати про разлив реки, вы недавно купили этот участок, и были на нем в любое время года? Возможно разлив реки, увеличивает ее русло до такого размера, что строительство домика там абсолютно небезопасно! И, опять же, так как и предыдущие участники форума, поддерживаю мнение о том, что строительство таких объектов в природоохранной зоне запрещено законодательством!
Вам во-первых, в раздел "Законодательство", а во-вторых...просто диву даешься иногда... У Вас что, нет документов, подтверждающих право собственности? Если нет, тогда на основании чего Вы пользуетесь этим участком? А если есть, то в документах должны четко указываться границы участка и прочие "тонкости". И раз решили побывать "в гостях у сказки" и соорудить себе домик над водой (интересно, что Вы вкладываете в это понятие?), то неплохо было бы изучить законодательную базу вообще, а в частности вопроса, касающегося именно вашей местности.
Из личного опыта. Купили люди участок на берегу реки, нормально оформили. А вот как дошло до проэкта застройки, так и выяснилось, участок их, кортошку сажать имеют право, а вот строиться - неа.
Это в каком столетии было? Что значит нормально оформили? Как можно покупать кота в мешке? Они вообще документов не читали? Ведь это по целевому назначению совершенно разные участки, и цена соответственно будет разная! "В гостях у сказки..."
У меня к Вам встречный вопрос - Вы в каком государстве живете? Наверное гдето в европе? Или не знаете как это обычно у нас делается?
Про "нормально оформили" я поняла Только вот, значит не совсем "нормально", если потом ТАКИЕ трудности начались. Я еще раз о целевом использовании участка. Люди вообще не читали документы? Или там было написано одно, а на деле получилось совсем другое? Тогда этот случай уже совсем другого порядка. Знаете, сильным мира сего не нужно знать законы, - они их опровергают. А нам, простым гражданам, приходится их досконально изучать, чтобы не быть совершеннейшими профанами, чтобы хоть какой-то процент своих прав отстоять.
