FAQ Дом на сваях. За и против.

В данной теме собрана информация о свайных фундаментах и домах, установленных на таком фундаменте.

В данной теме:

• Обустройство ленточного фундамента
• Свайный фундамент на пучинистом грунте
• Буронабивные сваи
• Изготовление свайного фундамента (видео)

Статьи сайта:

• Как определиться с фундаментом
• Проект индивидуального дома

Кстати, интересен вопрос, какой глубины и ширины должна быть верхняя связующая лента при обустройстве свайного фундамента?

Андрей, если Вы под верхней связующей лентой свайного фундамента имелии в виду ленточный ростверк, то как правило он делается в сечении 600*600 мм. Сначала сваи срубаются под отметку и оголяется арматура свай, при этом из грунта торчит 50 мм тела сваи и арматурные выпуски. После этого заливается подбетонка толщиной как раз 50 мм и получается поверхность на которую выставляется опалубка для монолитного ленточного ростверка. Обычно такой ростверк используется под здания с кирпичными наружными стенами.

Мой сосед под хозяйственные постройки делал домашний вариант свайного фундамента. Бурильным агрегатом из электросети через каждые два метра по периметру были сделаны шурфы глубиной два метра. Далее - вставлено по три стержня арматуры и шурфы залиты бетоном до уровня земли. Над землей осталось 50 сантиметров арматуры. Между "сваями" прокопана канава глубиной на штык лопаты, установлена опалубка высотой 60 сантиметров, обвязано арматурой (три прута арматуры, прикрученные к вертикальной арматуре на проволоку) и залито бетоном в течение дня. Хозяйственная постройка стоит уже три года, осадки и трещин на стенах не видно. Если непрофессионально описал процесс - простите, я не строитель.

Возможно под хозяйственную постройку такой вариант свайного фундамента и приемлем , но не в коем случае не для жилой. Потому как , насколько я понимаю, весь смысл в том, что сваи задавливаются в грунт и держат нагрузку веса сооружения как раз за счёт "сдавливания" сваи окружающим грунтом. Возможно какой нибуть курятник на фундаменте как у вашего соседа и можно построить, но не в коем случае не стоит использовать данную технологию для строительства капитальных построек.

Меня интересуют свайные фундаменты в пучинистых слабых и насыпных грунтах,интересует в первую очередь пошаговая технология и обслуживание сваебойного оборудования.Если есть спецы отзовитесь.Открою страшную тайну пишу ППР по этому поводу.

Если уж вы пишете ППР, то в первую очередь, отделите вопросы, связанные с оборудованием, от вопросов, связанных с самими грунтами. У вас все в одной куче. Что касается грунтов, то в первую очередь надо СНиПы смотреть. А по эксплуатации оборудования есть инструкции. Исходя отсюда, задавайте конкретные вопросы.

Винтовые сваи придумали очень давно. Они существуют уже почти два столетия. Однако, несмотря на целый ряд неоспоримых преимуществ винтовых свай по сравнению с традиционными альтернативными конструкциями, их массовое применение в промышленном и гражданском строительстве началось относительно недавно. По крайней мере, это справедливо для России и всех бывших стран СНГ. Поэтому сегодня мы можем наблюдать определенный дисбаланс. С одной стороны, существует повышенный интерес потребителей к любой информации о свойствах винтовых свай и технологиях возведения новейших свайных фундаментов, а с другой стороны, можно констатировать отсутствие достаточного количества такой информации

В настоящее время в загородном строительстве при выборе фундамента для дома часто отдают предпочтение свайному винтовому фундаменту. Он имеет преимущества по сравнению с другими видами.
Но есть и недостаток такой разновидности фундамента - это трудоемкость и сложность заполнения пространства между стеной, землей и сваями.

Мне тоже нравятся преимущества, такого фундамента, по сравнению с традиционным строительством, ведь, полностью исключаются земляные работы, сваю закрутил в землю на определенную глубину, и все. Сверху, конечно, как и при устройстве любого свайного фундамента, следует устраивать ростверк, низкий, или высокий. Но, одно мне не нравится в винтовых сваях - это то, что они изготовлены, из металла, и неизвестно, какая долговечность защитного покрытия сваи от коррозии, и сколько будет служить свая, не разрушаясь.

Они не прихотливые и могут прослужить Вам не менее 100 лет. При этом стоит учитывать различные металлы и сплавы из которых сделаны сваи, обратить внимание на их коррозию по ГОСТ 5272-68. Для увеличения вышеуказанного срока часто винтовые сваи обрабатывают специальным химическим составом, что еще больше увеличивает срок службы винтовых свай.

Оказывается и на болоте можно построить дом, если другого участка под строительство не досталось. На помощь, для создания фундамента, приходят винтовые сваи. эти современные технологии позволяют построить дом даже на водоеме. Винтовая свая должна пройти водонасыщенный слой, если не проходит, сваи наращивают до тех пор пока не пройдет просадочный слой. Конечно интересная технология, но сколько же она может вывинтить денег, если не угадали глубину просадочного слоя и какая техника нужна для завинчивания свай?

Здравствуйте. Винтовые сваи отличный выбор для строительства дома на вашем типе почвы и грунта. Лучше всего нанимать фирму которая этим занимается. Цены разные :
Стоимость винтовых свай от 800 рублей до 48 000 рублей
Стоимость оголовка от 250 рублей до 960
Стоимость работ 1500 установка одной сваи
Все зависит от диаметра выбранной сваи

Для завинчивания свай нужна гидравлическая головка, установленная на экскаваторе или другой подобной машине. Насадка работает от отдельного привода и управляется непосредственно из кабины. В качестве базы для нее может быть использован и грузовой автомобиль, и специальное самоходное шасси, и любая другая техника с подъемным механизмом.

Не обязательно, сойдет и насадка для ручной работы с рычагами. На рычаги одеваются обычные трубы и 2 человека спокойно завинчивают сваи! Видел даже вроде в какой-то передаче по НТВ показывали, что так делают.

Если строительство производится все же не на воде и дом планируется из легких материалов, то можно и значительно удешевить этот процесс. В принципе, раньше тоже строили, и без свай. Необходимо выбрать под планируемым фундаментом торф, рыхлый грунт до глины, засыпать яму щебнем с песком, тщательно утрамбовывая. Потом делается дренажная система и монолитная плита толщиной не менее 0,9 м. Или же вместо плиты ленточный фундамент со столбами, забитыми по углам с армированием. НО! Дешевле это, конечно, может и будет, но вряд ли надежнее за сваи.

Сваи может и хороши!!! только дом иногда гуляет то один угол поднимется то другой!!! а так почти все нормально!!!)))

У меня сомнения надежности дома на таких сваях. Ну если учесть что выбора нет, то лучше эту технологию поизучать, проконсультироваться со спецами.

Я не теоретик, а практик, возможно для ППР информация не подойдет, но скажу вам следующее. На торфянистых болотных грунтах, с глубоким промерзанием сваи актуальны только для тяжелых кирпичных или многоэтажных домов. Для легких домов лучше подходит поверхностный хорошо армированный ленточный фундамент из песочно-каменной подушкой. Для навозного грунта сваечный фундамент актуален.