Здравствуйте! Недавно закончил постройку дома. Строил прям на огороде. Позже соседи сказали что в районе, где я построил дом высоко подпочвенные воды. Теперь волнуюсь и переживаю как бы с течением времени не осел фундамент дома. Как быть?Что можно сделать?Что посоветуете? В принципе дом еще не достроен! Можно ли что нибудь еще сделать. Хотя я еще не проверил точность сведений про воды. Хотел спросить, существуют ли какие нибудь планы подпочвенных вод?
К сожалению, могу вас огорчить, но, планов грунтовых вод не существует, ведь, это не реки, и не залежи полезных ископаемых. Перед строительством проводятся геологические изыскания, и по ним определяют уровень грунтовых вод. Не переживайте, если во время устройства фундамента, вы не встретили воду, значит она у вас ниже заложения фундамента. И если фундамент выполнен правильно, то, никакого оседания не будет.
Спешу и вас огорчить карты подземных вод существуют и имеют место единственный вопрос в верхводке которая может изменятся в зависимости от подпитки атмосферных осадков. А если при строительстве дома не встречено верховодки это не означает что ее нет ниже и что она не повлияет на дальнейшую эксплуатацию здания, а может там внизу плывун, опаньки а чел об этом и не знал. А узнал (не дай Бог) когда домик просел или вообще рухнул!
В Вашем лучше всего вызвать специалистов, которые обследуют данный участок и скажут Вам на сколько высок уровень грунтовых вод и чем это грозит. кроме этого существуют системы осушивания грунтовых вод. Да, затея эта не из дешевых, но все же выйдет дешевле, чем строить новый дом. Одним словом обратитесь к специалистам.
Почему все так боятся грунтовых вод. У нас на Кубани до строительства Кубанского водохранилища не знали что такое грунтовые воды и подтопление, а теперь знаем, и ничего, живем. И дома строят и старые дома стоят, не падают. Спасают водоотводные каналы, они снижают уровень грунтовых вод. Проверить высоту уровня воды можно пробурив несколько скважин вокруг дома.
Не волнуйтесь насчет этого. Если при постройке не встретили воды то ничего не будет, по крайней мере на вашем веку. Советую вам прорубить глубокий колодец, дабы проверить наличие вод. Если вода есть, то как правило сможете ее выкачать через колодец.
Изыскания под коттедж стоят приблизительно~1000$ +/- 10% Геморрой получаемый в результате экономии на них раз в 5-10 дороже..
Карта вод наверняка есть. Все бурильные установки об этом знают. Раздобудьте такую карту и не нервничайте по пустякам. Неожиданность может представлять только плывун, поскольку он перемещается. Но вероятность, что именно к вам - довольно низка.
Ну,совсем не обязательно интересоваться у бурильных установок. В интернете такой информации с избытком.
Дом осядет хоть как но на немного. А вот про остановки воды я вам посоветую использовать смесь глины ее нужно укладывать толстым слоям и утрамбовывать. Глина способствует не проникновению влаги, попробуйте может поможет.
Не понял, вы закончили постройку или достраиваете дом? Муж советовался с каким-то специалистом, тот просмотрел участок строительства и дал нам добро на стройку. Только потом стали строить дом.
Если дом уже построен, пусть даже и частично, надо заниматься укреплением фундамента. Глубокий опалубок, много арматуры, цемента и щебня - тогда можно еще на что-то надеяться. Если перестраивать поздно, надо советоваться со специалистами, как укрепить фундамент.
Проблема у вас конечно тяжелая, у вас есть несколько выходов, но большинство из них будут достаточно дорого стоить поэтому, вам лучше сделать отводящий дренаж вокруг дома, это будет намного дешевле и безопаснее.
