FAQ Дом из контейнеров

Тема в разделе 'Строительство каркасного дома', создана пользователем Klim_Emel, 11 апр 2012.

  1. Liss1970 Мастер

    На форуме с:
    17 апр 2012
    Сообщения:
    110
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    218
    Мгм. Как то даже и растерялся.
    Что бы сдавать что то в аренду, и/или размещать чужих людей на других основаниях, надо как минимум:
    1) Зарегистрироваться для предпренимательства (ИП, ООО, ОАО и т.д.)
    2) Получить соответствующие заключения:
    2.1. Пожарной безопасности.
    2.2. Санитарной.
    2.3. Инженерно - технической
    2.3.1. Электробезопасность.
    2.3.2. Инженерная (чтоб потолки не сели на голову)
    2.3.3. Санитарные соответствия (чтоб не отравить, чтоб не стать рассадником заболеваний.)
    3. Надлежащим образом все это зарегестрировать в регпалатах и БТИ.
    4. ФМС (прописка, временная или какая еще регистрация) - в свете последних дерганий нашей госДуры - весьма актуально...
    По второму пункту - сомнительно что все это сможете получить.
    Проводка в контейнерах, да еще и металлических - это отдельная песня! УЗО, защита от перенапряжения, молниезащита, Герметичные розетки светильники и включатели. Защита от электрохимической коррозии. Нормируемое заземление.
    И еще 50-60 требований. Причем некоторые из них - каждый год проверяются.
    Например: Вывоз мусора, борьба с мышами...
    А иначе, 99% попадете в мелкоуголовную историю в лучшем случае (незаконное предпринимательство), или сядите в серьез и надолго (как владелец "Хромой лошади") - не дай б-г загориться, или кто то притащит какой ни буть свинский грипп. Вентиляцию же Вы проектировать не будете? Канализацию? Обьедки куда жильцы выкидывать будут?
    3 и 4 пункт - следствие второго пункта.
    Как то так.
    Liss1970, 9 мар 2013
    #41
  2. Liss1970 Мастер

    На форуме с:
    17 апр 2012
    Сообщения:
    110
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    218
    Ну что народ то смешите? Какая больница из контейнеров? Кто построил? К помещениям санитарного назначения - особые требования.
    А плесень появляется - из за неправильной вентиляции, либо неправильного расчета теплоизоляции, либо халтурного исполнения.
    Все три случая подходят. К Вам. А вот пенопласт - не причем.
    Он - не гниет. Потому что не органический.
    И я не умею любить неживые предметы, и в особенности стройматериалы. Я их применяю. Там где нужно и так как нужно.
    Liss1970, 9 мар 2013
    #42
  3. EckoU Старший мастер

    На форуме с:
    11 фев 2012
    Сообщения:
    1.021
    Симпатии:
    62
    Баллы:
    363
    Не обязательно это помещение сдавать в аренду, как минимум можно построить для себя. Конечно с нашими законами дешевое жилье не по карману.
    EckoU, 13 мар 2013
    #43
  4. Liss1970 Мастер

    На форуме с:
    17 апр 2012
    Сообщения:
    110
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    218
    Для себя и на тех землях где не требуется разрешение на строительство - все что угодно. Но контейнеры - не лучший выбор. Уж тогда бытовки или типа модной землянки - "лисья нора".
    Liss1970, 13 мар 2013
    #44
  5. VadimB Мастер

    На форуме с:
    27 май 2009
    Сообщения:
    172
    Симпатии:
    21
    Баллы:
    218
    В России есть компании занимающиеся постройкой данных хибар, все законно, достаточно погуглить инет кому интересно.

    Вложения:

    • cottage_002.jpg
      Размер файла:
      144,1 КБ
      Просмотров:
      7
    • cottage_013.jpg
      Размер файла:
      69 КБ
      Просмотров:
      5
    VadimB, 23 мар 2013
    #45
  6. Liss1970 Мастер

    На форуме с:
    17 апр 2012
    Сообщения:
    110
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    218
    А еще в РФ 8500 принятых решений о сносе новых строений.
    И как минимум 19 приговоров по поводу незаконных гостиниц.
    Так что - Ваши деньги, Вам и решать. И владеть. И иметь права и нести ответственность.
    Liss1970, 27 мар 2013
    #46
  7. kolyavas18 Специалист

    На форуме с:
    10 мар 2012
    Сообщения:
    2.266
    Симпатии:
    240
    Баллы:
    548
    В портовых контейнерах живут, и неплохо, особенно в тех странах, где климат подходит. Влюблённые живут и в шалаше, как в раю! А вот учитывая нашу особенность климата, нужно серьёзнее относиться к таким домам. Отопление, кондиционирование, вентиляция, канализация, электрофикация и ещё много чего нужно, чтобы жить в таких домах-контейнерах. Тогда уж лучший выбор- каркасный дом или специализированный жилой контейнер.
    kolyavas18, 30 авг 2013
    #47
  8. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Если жить негде, то и контейнер сгодится. Не думаю, что есть смысл заниматься таким строительством. Во-первых необходимо купить контейнеры, во-вторых привезти их. А строительство? А ремонтные работы? Вы думаете, что это экономично выгодно?
    qqq123, 30 авг 2013
    #48
  9. Spurius Бывалый

    На форуме с:
    4 июл 2012
    Сообщения:
    208
    Симпатии:
    45
    Баллы:
    283

    Конечно.
    Spurius, 30 авг 2013
    #49
  10. олег вел Старший мастер

    На форуме с:
    4 дек 2013
    Сообщения:
    1.387
    Симпатии:
    86
    Баллы:
    373
    А вот это вряд ли. Дома из дерева, особенно рубленые дома будут строить всегда. Что то мало видно домов из сендвич-панелей даже в Московской области, а вот дома из дерева растут как грибы. Так что до вашего будущего ох как долго.
    олег вел, 18 фев 2014
    #50
  11. sserq Ученик

    На форуме с:
    20 апр 2012
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    93
    Род занятий:
    строитель
    На вкус и цвет товарищей нет я делаю срубы и знаю что это самый экологически чистый материал , а а насчет красиво под камень так нужно из камня делать тоже очень хороший дом и баня будут
    sserq, 18 фев 2014
    #51
  12. Liss1970 Мастер

    На форуме с:
    17 апр 2012
    Сообщения:
    110
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    218
    Сомнительно. Добавят требования к теплосбережению - и конец срубам.
    В Уфе - уже конец. Под ИЖС срубы кончились, а те что есть утепляют и сайдингом сверху. Платить по 10000 в мес за отопление, вместо 2000 - дураков нет.
    Пока счетчиков на газ не было - сруб был красивой штукой.
    А уж отопить сруб без газа - это просто разорительная задача.
    Но, я понимаю, что Вы сейчас про предков и практику начнете, а теплотехнику придумали враги духовности. А уж использование нормативных документов - ересь, противная нашему духу.
    Но все таки скажу, нормативный коэф. теплосопротивления в МО - 3.
    Теплосопротивление деревянной стены в 30 см - в лучшем случае 1,1.
    Вот как то так.
    Liss1970, 20 фев 2014
    #52
    Rusframer нравится это.
  13. олег вел Старший мастер

    На форуме с:
    4 дек 2013
    Сообщения:
    1.387
    Симпатии:
    86
    Баллы:
    373
    Щитовые дома всегда строили в России, выходит на много дешевле и сам дом можно спроектировать самому. Не нужно нанимать тяжелую строительную технику и щитовой дом своими руками можно построить с минимальным количеством человек. А кто нибудь из вас строил своими руками каркасно-щитовой дом, поделитесь опытом!
    олег вел, 20 фев 2014
    #53
  14. Rusframer Новичок

    На форуме с:
    17 фев 2014
    Сообщения:
    41
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    46
    Род занятий:
    строительство каркасных домов
    Ну собрал я своими руками с десятка три каркасных домика, от 5*5 до 15*13 в три этажа. А уж сколько в качестве подрядчика я уже и не упомню, за сотню точно..
    Что конкретно вас интересует.
    Я строил каркасы из бруса, строил из доски, строил из сырого, из сухого материала, строганного, не строганного.
    Я строил каркасники даже из бревен. ;)
    Сейчас строю только из сухой строганной доски.
    2014-02-03 17.41.47-1.jpg 2014-02-06 14.19.19.jpg 2014-02-19 13.02.08.jpg

    Вы конкретнее вопросы задавайте. ;)
    Rusframer, 20 фев 2014
    #54
  15. олег вел Старший мастер

    На форуме с:
    4 дек 2013
    Сообщения:
    1.387
    Симпатии:
    86
    Баллы:
    373
    Интересует экономия как по деньгам, так и по материалу. Время строительства, сколько человек строили?
    олег вел, 20 фев 2014
    #55
  16. Rusframer Новичок

    На форуме с:
    17 фев 2014
    Сообщения:
    41
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    46
    Род занятий:
    строительство каркасных домов
    Ну, если из самого быстрого, то приятелю моему собрали дачный домик - 5*5 как раз - в два этажа - общей сложностью рабочих дней где-то 40 человеко/дней. Он там сначала по проекту приезжал, пилил доски, четверо выходных у него это заняло - 8 ч/дней, а потом я приехал с нейлером и мы за день полностью собрали платформу первого этажа, потом за день собрали все стены первого и почти полностью перекрытие. Работали вдвоем + иногда поднимать стены помогали жены. На следующих выходных собрали стены второго этажа, и начали собирать стропила. 8 ч/дней дней. Потом за выходные мы его накрыли ондулином. - 4 ч/дней дней. Потом он еще трое выходных ездил с женой, они там утеплялись, он нарезал имитацию на наружку, вагонку на внутрь. еще 12 ч/дней.
    Ну и потом мы за двое выходных быстренько все пристрелили к стенам финишным нейлером, поставили двери, и вроде как домик готов. ;)
    По календарю конечно все лето практически получилось, но по дням стройки все быстрее.
    Всего у него ушло около 12 кубов дерева, 4 куба всякой там имитации, утеплителя - честно не помню.
    Но итого на все материалы у него что-то около 450 ушло.

    Домик что на фото - собирают 3 человека, старт работ 28-12-2013, последнее фото - 18-02-2014. Он размером 13*10 где-то = терраса еще.
    Rusframer, 20 фев 2014
    #56
  17. олег вел Старший мастер

    На форуме с:
    4 дек 2013
    Сообщения:
    1.387
    Симпатии:
    86
    Баллы:
    373
    Отлично, так и у меня выйдет. Придется работать только по выходным. И расход материала примерно так и посчитал.)))
    олег вел, 20 фев 2014
    #57
  18. Rusframer Новичок

    На форуме с:
    17 фев 2014
    Сообщения:
    41
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    46
    Род занятий:
    строительство каркасных домов
    Тут сразу несколько тонкостей хочу указать.
    1. Не стройте без проекта. Бардак будет, поверьте моему большому опыту. Наступите на все грабли на этапе проектирования, а не на стройке.
    2. Если строите из доски естественной влажности - не утепляйте сразу, не зашивайте дом - дайте дому постоять, хотя бы пару летних месяцев. Не расстраивайтесь если что поведет, чай не букингемский дворец строите. Либо купите нормальную доску.
    3. Купите тент тарпаулиновый - накрывайте им дом в процессе строительства - меньше будете потом расстраиваться если что намокнет. Тем более при длительной стройке по выходным. Приятелю его тент 6*8 в 2000 рублей встал, а сколько материалов под ним от дождя спасалось.. ;)

    Ну, торцовки, нейлеры и прочее - это конечно уже наши профессиональные приблуды, на одну небольшую стройку не обязательно покупать, но если надумаете - пишите, расскажу что где взять поинтереснее.
    Rusframer, 20 фев 2014
    #58
    Liss1970 нравится это.
  19. олег вел Старший мастер

    На форуме с:
    4 дек 2013
    Сообщения:
    1.387
    Симпатии:
    86
    Баллы:
    373
    Проект есть, материал тоже есть где купить. Осталось дождаться хороших деньков и поднять задницу с дивана. Не пропадайте, будем брать советы.
    олег вел, 20 фев 2014
    #59
  20. Rusframer Новичок

    На форуме с:
    17 фев 2014
    Сообщения:
    41
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    46
    Род занятий:
    строительство каркасных домов
    Выкладывайте, покритикуем. ;)
    Камерная сушка, или все таки ЕВ?
    Пишите, отвечу.
    Rusframer, 20 фев 2014
    #60

Поделиться этой страницей