Статья Долевое строительство: риски и гарантии

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 11 фев 2010.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    8.644
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение статьи Долевое строительство: риски и гарантии

    [IMG]
    Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/realty/204691.htm
    rmnt, 11 фев 2010
    #1
  2. Serhio Интерн

    На форуме с:
    6 дек 2008
    Сообщения:
    121
    Симпатии:
    7
    Баллы:
    187
    Долевое строительство сродни лотерее в нашей стране! Один мой хороший знакомый уже два года не может получить ключи от квартиры. Причем многие советы, приведенные в статье, банально не работают на практике, застройщик достаточно известная в стране компания, долгое время находящаяся на рынке, однако уложиться в сроки ей это не помогло. В общем если вы готовы потратить много нервов и сил и при этом сэкономить реальные деньги при приобретении недвижимости это ваш путь!
    Serhio, 11 фев 2010
    #2
  3. Динара Ученик

    На форуме с:
    17 фев 2009
    Сообщения:
    384
    Симпатии:
    10
    Баллы:
    78
    Не верю в долевое в нашей стране. Была мыслишка строить квартиру детям. Но, подумав, решили , что проще будет купить , затем сдать в аренду и платить эти деньги в банк. А долевое..как повезет, типа лотереи , на самом деле.
    Динара, 13 фев 2010
    #3
  4. lad-valya Ученик

    На форуме с:
    27 окт 2008
    Сообщения:
    314
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    78
    В нашей стране все рискованно, а долевое строительство тем более и обезопасить себя от недобросовестных застройщиков просто невозможно. Даже если выполнить все рекомендации статьи, все равно можно остаться в проигрыше.
    lad-valya, 13 фев 2010
    #4
  5. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.277
    Симпатии:
    460
    Баллы:
    578
    Да, действительно с этими застройщиками нужно семь раз отмерять и один раз заплатить свою инвестиционную долю. Я так понял, что нельзя заключать с застройщиком договора купли-продажи, и не давать денег под вексель за квартиру. Договора необходимо оформлять, исключительно, согласно Закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», и никакие другие договора, соглашения с застройщиком не подписывать.
    Goshek, 15 фев 2010
    #5
  6. Matus Ученик

    На форуме с:
    17 фев 2009
    Сообщения:
    279
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    78
    Меня постоянно волнует вопрос. Когда же, наконец, поймут люди, что бизнес может быть либо честным, либо его не может быть вообще? Отсюда и следует тот факт, что мы из нищеты выбраться не можем. Хоть на детекторе лжи проверяй каждого, кто сбором денег занимается.
    Matus, 19 фев 2010
    #6
  7. Adda

    На форуме с:
    23 фев 2010
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    3
    Долевое строительство в России пока еще не работает по Закону от 2004 г. Лишь 7-10% строительных компаний заключают договоры и регистрируют их в рег.палате. Советы по уменьшению рисков, обозначенные в статье отчасти не работают. Из личной и судебной практики могу сказать следующее: если вкладываться в новостройку - то только на завершающей стадии строительства. Лучше всего после приема дома гос.комиссией и ввода в эксплуатацию. Так как после этого, уже не стоит ждать когда тебе наконец выдадут ключи и подпишут долгожданный акт приема-передачи, можно смело требовать признания права собственности в судебном порядке. Здесь уж каковы бы не были нюансы, суд вынесет решение в пользу гражданина по Закону "О защите прав потребителей".
    Adda, 23 фев 2010
    #7
  8. lasm

    На форуме с:
    24 фев 2010
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Деловое строительство в россии??миф читстой воды!деньги то можно вложить но не факт что они вообше когданибудь вернутся,они скорей всего окажутся на даче,но не увас ,а на даче застройшика!Да и не факт что с помошью суда можно чтонить вернуть!Корупция!
    lasm, 24 фев 2010
    #8

Поделиться этой страницей