Статья Долевое и совместное владение недвижимостью — проблемы и решения

Тема в разделе 'Новости недвижимости', создана пользователем rmnt, 26 июл 2012.

  1. rmnt Администратор

    На форуме с:
    16 май 2010
    Сообщения:
    7.744
    Симпатии:
    625
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Аштиэмэлки
    Обсуждение статьи Долевое и совместное владение недвижимостью — проблемы и решения

    [IMG]
    Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.rmnt.ru/story/realty/384103.htm
    rmnt, 26 июл 2012
    #1
  2. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.823
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    нет, это всё конечно, прекрасно.
    но здесь еще немаловажно играет проблема А С КЕМ "в доле" будет владелец этой жилой недвижимости?:confused:
    просто одно дело - родственники, а другое - типа "соседи по коммуналке" - т.е. реально "случайные люди".:( и к сожалению, этот гнусный сухой закон ЭТО совсем не предусматривает...:(
    YA_HELEN, 26 июл 2012
    #2
  3. Stasia Интерн

    На форуме с:
    18 май 2012
    Сообщения:
    129
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    187
    Интересно, а если собственник доли известил всех других собственников о продаже своей части и появилось несколько претендентов на покупку его доли, среди других владельцев той же недвижимости, то продавец может по своему усмотрению выбрать кого предпочесть? Или есть нюансы?
    Stasia, 27 июл 2012
    #3
  4. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.040
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Да с кем бы вы не были собственником квартиры вы не будете чувствовать себя в ней хозяином. Понятное дело, что денег на покупку квартиры насобирать очень тяжело, но зачастую лучше жить в съемном жилье, чем купить квартиру на двоих или троих.
    qqq123, 27 июл 2012
    #4
  5. DED59 Мастер

    На форуме с:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    433
    Симпатии:
    41
    Баллы:
    288
    Сколько случаев показывали по телевизору, когда являлся совладелец квартиры, купивший долю в два метра, и создавал ад основному владельцу жил площади. Неужели нет такого закона где
    бы было ясно прописано, что квартира должна продаватся только
    полностью, а не по частям. И вообще у квартиры должен быть один
    хозяин, а после передаваться по праву наследования так же одному
    члену семьи, а не по долям как сейчас. И все владельцы долей должны решить о продаже квартиры, и потом как поделить свои доли
    Вот такой закон, был бы справедливым.
    DED59, 28 июл 2012
    #5
  6. Gauri Мастер

    На форуме с:
    3 июл 2012
    Сообщения:
    103
    Симпатии:
    13
    Баллы:
    218
    Род занятий:
    торговля
    Я не по наслышке знаю, что такое долевая собственность, так как я живу в коммуналке, юридически я владею 1,32 от и т.д. и т.п. Ни каких самостоятельных решений ни по прописке, ни по продаже я решать не могу, во всех этих вопросах мне нужно письменное согласие жильцов всего их ПЯТЬ. Я когда прописывался чуть не позеленел от злости, пока все разрешения собрал, многие хозяева сдавали свои комнаты в коммуналке, а сами хрен пойми где жили, при том что на прописку у меня было ограниченное время. Отменять такое явление нужно - это маразм полнейший.
    Gauri, 30 июл 2012
    #6
  7. Goshek Специалист

    На форуме с:
    14 фев 2009
    Сообщения:
    6.282
    Симпатии:
    464
    Баллы:
    578
    На мой взгляд, все зависит от людей, конечно, если это наследство, то, самым лучшим решением будет кому-то одному выкупить жилье у остальных совладельцев, ведь, цена такой неполной недвижимости будет гораздо ниже рыночной. Или продать ее, а деньги разделить между всеми собственниками.
    Goshek, 31 июл 2012
    #7

Поделиться этой страницей