Статья Договор пожизненного содержания — выгодный способ приобрести квартиру или излишний риск

Кстати, статья очень полезная. Очень часто встречаются объявления о продаже квартир по договору ренты (если не ошибаюсь), причем сумма, которую надо заплатить за квартиру довольно приличная, так же как и содержание живущего там владельца. Содержание доходит до 20 тысяч в месяц, причем чаще всего указано, что уход осуществляет социальная служба. Но возникает масса вопросов: а что, если владелец умрет через год, тогда не будет претензий со стороны этой службы? Ведь все мы смертны. Или, если учесть, что первоначальный взнос за квартиру довольно приличный - до 2 миллионов и выше, а владелец проживет еще 10 лет, то что мы получим в итоге. Насколько это выгодно. К тому же и договор ренты можно расторгнуть тому, кто нуждается в уходе, даже если вы честно будете платить свои деньги. Так что тут очень сложная ситуация, особенно если к ней примешивается кто-то третий. Какая-то нехорошая пожизненная кабала, в которой одна сторона заинтересована в смерти другой. Наводит на всякие грустные мысли.

Лично мне, как человеку, прошившему несколько лет на съемной квартире вместе с престарелой и немощной хозяйкой, ветераном Великой Отечественной войны, стариков очень жалко. И я понимаю сегодняшнюю так называемую "молодежь" (молодости я в ней не вижу), которая в попытке получить вожделенную жилплощадь "на халяву", готова идти даже на преступление... Вина в этом целиком ложится на плечи государственной власти, которая в глазах многих жителей зарубежных стран представляет нечто среднее между "непредсказуемым Повелителем Стихий" и "цирком Шапито".

А что остается делать действительно одинокому пожилому человеку?
Валить в дом престарелых, больше похожий на лайт-вариант колонии?
Искать того, кто тебя досмотрит? И каждый день думать, глядя на «смотрящего»: грохнут тебя сегодня или еще поживешь?
Тут однозначно на арене должно быть государство, которое досконально и четко пропишет абсолютно всё (насколько это возможно, конечно).
Я бы со своей стороны, как человек молодой, но не слишком сильно обеспеченный (в том числе жильем) познакомился бы с каким-нибудь милым старичком/старушкой для заключения подобного договора. Честно оговорюсь: ухаживать за лежачим, парализованным – кишка тонка. Ну и надо чтоб, как говорится, человек был хороший. Чтобы общение было легким, насколько это возможно в общении спожилым одиночеством…

Да, статья полезная, но я считаю, что с таким законодательством как у нас, подобные договора все же являются очень большим риском для обеих сторон. Чаще всего, конечно, обманутыми оказываются пожилые люди, которых легче ввести в заблуждение, но бывают случаи, когда человек честно выполняет свои обязательства по договору, содержит старика, а после его смерти откуда ни возьмись появляется его внучка, жучка, или кто-то еще. И ни кто не предскажет исход дела на 100% так как у нас можно обойти почти любой закон, причем тоже законно. Лично я с этим всем не связывалась бы.

Да, наша государственная власть если и читала про теорию общественного договора, то очень давно и не очень то и правда. А вот то, что "молодежь" готова идти на преступление, это целиком заслуга старшего поколения, которое не смогло нормально воспитать нас...

Конечно, кто сознательно идёт на этот шаг, заключая подобный договор о пожизненном содержании, понимает, что трудности неизбежны. Ведь придётся потратить и деньги и время и внимание на пожилого человека. Кроме того, не известно, сколько лет придётся присматривать за ним. Но ведь это лучше, чем годами платить кредит. Кредит можно и тридцать лет платить и тратить гораздо большие суммы. Я думаю, что это реальный шанс для некоторых иметь жильё.

Конечно, кто сознательно идёт на этот шаг, заключая подобный договор о пожизненном содержании, понимает, что трудности неизбежны. Ведь придётся потратить и деньги и время и внимание на пожилого человека. Кроме того, не известно, сколько лет придётся присматривать за ним. Но ведь это лучше, чем годами платить кредит. Кредит можно и тридцать лет платить и тратить гораздо большие суммы. Я думаю, что это реальный шанс для некоторых иметь жильё.

Конечно, кто сознательно идёт на этот шаг, заключая подобный договор о пожизненном содержании, понимает, что трудности неизбежны. Ведь придётся потратить и деньги и время и внимание на пожилого человека. Кроме того, не известно, сколько лет придётся присматривать за ним. Но ведь это лучше, чем годами платить кредит. Кредит можно и тридцать лет платить и тратить гораздо большие суммы. Я думаю, что это реальный шанс для некоторых иметь жильё.

У знакомых была такая ситуация, когда бабушка, рассорившись с детьми, договорилась за досмотр с посторонней женщиной (не знаю, насколько официально это всё было оформлено). Очень сильно истрепала нервы детям (у которых жилищные обстоятельства были весьма плачевные), а по прошествии скольки-то лет передумала и переписала завещание всё-таки именно на них. После того, как женщина, досматривавшая её, потратила очень много денег, сил и времени, всё это ей никто естественно не компенсировал. Ну, у стариков свои причуды бывают. Так вот, по этому поводу возникает вопрос, возможно ли заключить договор пожизненного содержания, если родственники у собственника квартиры всё-таки есть? И как же в этом случае законы о праве наследования? Ну и как собственно, описанная ситуация решается юридически грамотно?

Конечно в такой форме договора множество подводных камней и его заключение сопряженно с долей риска с обеих сторон. Но бывают такие жизненные ситуации когда без этого никак. Как это не странно но у нас много пожилых людей которые не имеют родственников и заключают такие договоры лишь для того чтобы хоть изредка с кем то общаться.