Дефекты в новой квартире

Тема в разделе 'Законодательство и налоги', создана пользователем Klim_Emel, 21 мар 2012.

  1. Klim_Emel Интерн

    На форуме с:
    11 фев 2012
    Сообщения:
    147
    Симпатии:
    22
    Баллы:
    168
    Подскажите пожалуйста мне вот на такой вопросик. Прошлой осенью я переехал в новую квартиру в новостройке. Все бы хорошо сделали с женой ремонт, но вот беда не прошло и полугода как на потолке пошли трещины, по углам пошла сырость да и вообще вид квартиры упал. Нужно заново делать ремонт. Скажите можно ли предъявить компании у которой мы покупали квартиру иск? А то опять делать ремонт это очень затратно и нужно много средств!
    Klim_Emel, 21 мар 2012
    #1
  2. Иван кузнецов Интерн

    На форуме с:
    17 май 2010
    Сообщения:
    168
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    187
    Род занятий:
    Строительство
    В договоре купли-продажи должны быть гарантийные сроки на отделочные работы и т.п. Но думаю что всё равно придётся делать независимую экспертизу данных дефектов, чтобы в дальнейшем доказать вашу правоту в том числе и в суде.
    Иван кузнецов, 3 дек 2012
    #2
  3. rizeno Подмастерье

    На форуме с:
    6 ноя 2012
    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    146
    В случае обнаружения дефектов вы должны обратиться к застройщику дома. Гарантия при сдаче нового объекта составляет не менее пяти лет. Вам необходимо подать письменную заявку в строительную компанию, указав все виды неисправностей. Компания обязана дать письменный ответ, а в случае несогласия представить неоспоримые доказательства неправильной эксплуатации жилья. Если застройщик докажет, что дефекты возникли не по его вине, то гарантия будет не действительна.
    rizeno, 9 дек 2012
    #3
  4. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Для того, чтобы определить чья именно вина: компании-застройщицы или соседей сверху нужно провести за свой счет комплексную экспертизу, а только потом с ее выводами обращаться в суд. Дело конечно тошнотворное, но шанс выиграть довольно велик. Да, и не забудьте о хорошем юристе.
    qqq123, 9 дек 2012
    #4
  5. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Выиграть дало у компании застройщика сложно, но можно. Хороший юрист, независимая экспертиза всех трещин и все это с учетом, что компания еще функционирует на рынке а не объявила себя банкротом или вообще "сгинула" с просторов любимой родины.
    varonita, 10 дек 2012
    #5
  6. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    да нет, похоже как раз здесь истцу будет гораздо сложнее доказать свою правоту:
    т.е. здесь экспертиза должна быть не по качеству отделочных работ, выполненных строительной компанией, а по тому, в какой мере все стены /потолки были готовы к эксплуатации вообще, если они деформировались после первого же контакта с водой /клеем и т.п.
    YA_HELEN, 6 фев 2013
    #6
  7. vgv35 Специалист

    На форуме с:
    28 апр 2012
    Сообщения:
    2.499
    Симпатии:
    280
    Баллы:
    578
    Хотелось бы мне сказать, что взыскать с виновника, а в Вашем случае застройщика, деньги возможно, но к сожалению это практически невозможно. Они на таких претензиях собаку съели и доказать что либо практически невозможно.
    vgv35, 6 фев 2013
    #7

Поделиться этой страницей