Дача у озера. Строим новый дом.

Тема в разделе 'Строительство и ремонт фундамента', создана пользователем Olga Onix, 13 мар 2013.

  1. Olga Onix Прохожий

    На форуме с:
    13 мар 2013
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    У родителей участок на берегу озера. Домик старый, без фундамента, весь покосился. Решили построить новый дом. Всю зиму ломаем голову, какой фундамент выбрать?
    Рядом озеро, грунт не надежный, тяжелые сваи не забить, обычный фундамент заливной не подойдет, под тяжестью уйдет в землю, как у многих наших соседей.
    Кто с такой проблемой сталкивался, подскажите.
    Olga Onix, 13 мар 2013
    #1
  2. Olga Onix Прохожий

    На форуме с:
    13 мар 2013
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    Архитекторы и строители предлагают слишком тяжеловесные конструкции. Которые не подходят.
    Olga Onix, 14 мар 2013
    #2
  3. Stas_adams Подмастерье

    На форуме с:
    28 фев 2013
    Сообщения:
    187
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    131
    А вы считает, что знаете, какие подходят? Поищите тех, которые делают фундаменты всех типов, для которых не так важно, какой именно. Тогда они вам предложат несколько на выбор.
    Stas_adams, 16 мар 2013
    #3
  4. Olga Onix Прохожий

    На форуме с:
    13 мар 2013
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    Меня интересуют мнения людей, которые сталкивались с такой проблемой. Не каждый может нанять себе личного архитектора. У вас есть опыт строительства?
    Olga Onix, 17 мар 2013
    #4
  5. mik1306 Moderator

    На форуме с:
    5 фев 2012
    Сообщения:
    1.350
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    498
    Род занятий:
    Строительство
    Что вы подразумеваете под определением "не надежный"?
    mik1306, 17 мар 2013
    #5
  6. AlexRom Старший мастер

    На форуме с:
    27 фев 2010
    Сообщения:
    365
    Симпатии:
    79
    Баллы:
    308
    В моей практике пришлось возводить 2-х этажный дом на торфяных грунтах с грунтовыми водами на глубине 500 мм. Сваи, ленточный фундамент, конечно не подходили. Единственное решение, это "размазать" нагрузку от дома на площадь основания. Конструктор может это рассчитать. Но если не обращаться к специалистам, то поступают просто.
    Это монолитная железобетонная плита. Если у Вас близко грунтовые воды, на момент устройства фундамента делается дренаж. И связав арматурный каркас например А2 диам. 12 с шагом 25х25мм, по высоте от низа основания 100 две сетки, и от верха основания 50 две сетки. Высота монолита минимум 600, если хотите сэкономить бетон, можно сделать сложное сечение. Но плита должна быть монолитной.
    AlexRom, 17 мар 2013
    #6
  7. Olga Onix Прохожий

    На форуме с:
    13 мар 2013
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    Грунтовые воды на глубине 0,5 - 0,7 метров. Любые тяжеловесные конструкции за пару лет уходят в землю.
    Olga Onix, 17 мар 2013
    #7
  8. Work2000 Ученик

    На форуме с:
    17 мар 2013
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    88
    Поразмыслите над таким вариантом(столбы 6 м посажены на песок, при весеннем половодье уровень воды подымается на два с половиной метра).Реализован мною летом прошлого года.
    Дом на берегу реки (уровень воды весной подымаетя на 1,5м).jpg
    Work2000, 17 мар 2013
    #8
  9. Olga Onix Прохожий

    На форуме с:
    13 мар 2013
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    Фундамент из плит нецелесообразно использовать. Если строить маленький домик, то достаточно одной плиты. А при строительстве более широкой площади и двухэтажного придется использовать несколько плит. А значит место их скрепления будет слабым местом, крепление может не выдержать.
    Olga Onix, 19 мар 2013
    #9
  10. mik1306 Moderator

    На форуме с:
    5 фев 2012
    Сообщения:
    1.350
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    498
    Род занятий:
    Строительство
    Фундаментная плита и фундамент из плит(может быть из фундаментных блоков ФБС?) это не одно и тоже.


    S7300468.jpg

    S7300491.jpg
    mik1306, 19 мар 2013
    #10
  11. Work2000 Ученик

    На форуме с:
    17 мар 2013
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    88
    Остается только, винтовые сваи.Сделайте геологию и решение появится методом исключения.
    Work2000, 19 мар 2013
    #11
  12. Olga Onix Прохожий

    На форуме с:
    13 мар 2013
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    Кстати да, основное строение действительно можно возводить на таком фундаменте. Какая техника при этом используется? У нас в садовом обществе практически негде развернуться. И может стать проблемой проезд больших грузовых машин или другой техники.
    Olga Onix, 20 мар 2013
    #12
  13. mik1306 Moderator

    На форуме с:
    5 фев 2012
    Сообщения:
    1.350
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    498
    Род занятий:
    Строительство
    mik1306, 20 мар 2013
    #13
  14. Olga Onix Прохожий

    На форуме с:
    13 мар 2013
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    Цокольного не будет, это же дача а не свой дом с подвалом или гаражом на нижнем уровне. Но сваи достаточно весомы и уйдут в грунт за пару лет.
    Olga Onix, 23 мар 2013
    #13
  15. mik1306 Moderator

    На форуме с:
    5 фев 2012
    Сообщения:
    1.350
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    498
    Род занятий:
    Строительство
    Вы пишите так будто собираетесь строить на зыбучих песках.
    mik1306, 23 мар 2013
    #14
  16. Варченов Старший мастер

    На форуме с:
    3 июн 2012
    Сообщения:
    921
    Симпатии:
    40
    Баллы:
    323
    Как раз таки сваи и могут помочь. У нас совсем недалеко от района, строят монолитную многоэтажку. Так там забивалось очень много свай. Так как стройка почти на болоте проходит.
    Варченов, 24 мар 2013
    #15
  17. Olga Onix Прохожий

    На форуме с:
    13 мар 2013
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    Дом на самом берегу озера, меньше чем полметра и уже вода, даже мелкий погреб сделать невозможно. Старый дом без фундамента покосило за пару лет. У друзей - соседей веранда на сваях боком ушла в грунт и покосилась. За ней весь дом.
    Вопрос наболевший. Озеро возле участка это здорово: и рыбалка, и купаться можно, а вот дом уже больная тема. Но не в палатке же жить. Хочется полноценный двухэтажный дом, а не скворечник однокомнатный.
    Olga Onix, 24 мар 2013
    #16
  18. Olga Onix Прохожий

    На форуме с:
    13 мар 2013
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    Отвод воды производили? Если конечно вы знаете такие подробности. Или сваи забивали в мерзлую почву. И что лучше, отвести воду, хотя бы на время заливки фундамента, или сделать весной пока почва не прогрелась.
    Olga Onix, 25 мар 2013
    #17
  19. Katusik-stroi Старший мастер

    На форуме с:
    28 окт 2012
    Сообщения:
    1.348
    Симпатии:
    72
    Баллы:
    373
    А как это прошлый дом был без фундамента скажите мне пожалуйста? Все равно на личном опыте других вы себе дом не построите.
    Katusik-stroi, 28 мар 2013
    #18
  20. Olga Onix Прохожий

    На форуме с:
    13 мар 2013
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    Да вот самой непонятно, как домик этот простоял несколько лет. Фундамент не заливали как раз потому, что грунтовые воды близко, а раньше озеро было более полноводным, так не то что весной, а после каждого дождя плавали.

    Под само строение чего-то настелили, и поставили деревянную избушку, обернули ее утеплителем и все, но и этот легкий одноэтажный домик "поплыл".

    Радует то, что уровень воды в озере немного снизился, потому и появился шанс хоть что-то построить.

    А вот именно личный опыт строителей очень ценен, особенно если действительно все получилось, а не расползлось.
    Olga Onix, 29 мар 2013
    #19
  21. Katusik-stroi Старший мастер

    На форуме с:
    28 окт 2012
    Сообщения:
    1.348
    Симпатии:
    72
    Баллы:
    373
    Ну до сих пор сомневаюсь, но спасибо что потрудились и ответили на мой вопрос, я вам к сожалению ничего порекомендовать не смогу.
    Katusik-stroi, 31 мар 2013
    #20

Поделиться этой страницей