Дача по закону

Тема в разделе 'Законодательство и налоги', создана пользователем daneta89, 15 июл 2012.

  1. daneta89 продвинутый форумчанин.

    На форуме с:
    2 июн 2012
    Сообщения:
    1.501
    Симпатии:
    12
    Баллы:
    0
    У нас в семье большой спор из-за дач. У нас семья большая и имеем три больших благоустроенных дач со всеми насаждениями, домиками утепленными. В семье живут две моей сестры с семьями и я с мамой. Получается у каждой из нас есть дачи. Все дачи на имени матери по закону. Мама планирует оставить две дачи своим взрослым внукам, а их родители то есть ее же дочери возмущаются, чтобы она оставила им. Как можно узнать, если мама оставит дачу внукам их родители могут претендовать или же отобрать у своих же детей дачи? Помогите мне советом.
    daneta89, 15 июл 2012
    #1
  2. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Если мама напишет официальное завещание, то она может сделать это даже на чужого человека. Отменить его можно только доказав что мама была "не в себе" в момент подписания. Но если вместе с завещанием будет справка от врача что мама адекватная, датированная этим же числом, то вообще не реально оспорить. Единственное исключение это люди которые официально являлись иждивенцами вашей мамы, например ребенок инвалид. Вот для этого человека будет выделена доля, даже если он не указан в завещании.
    varonita, 9 мар 2013
    #2
    Valeri нравится это.
  3. Shannaa Старший мастер

    На форуме с:
    22 авг 2008
    Сообщения:
    633
    Симпатии:
    71
    Баллы:
    383
    Это право матери распорядиться по своему усмотрению своей собственностью. Странно одно, у каждой семьи есть хорошая дача, а почему все они оформлены на одну маму? Она сама их построили или купила? Тогда такой маме - респект! И понятно, почему это она хочет все внукам оставить.
    Shannaa, 9 мар 2013
    #3
  4. vgv35 Специалист

    На форуме с:
    28 апр 2012
    Сообщения:
    2.499
    Симпатии:
    280
    Баллы:
    578
    В идеале завещатель может оставить свою собственность кому пожелает, но на практике, завещание может быть оспорено ближайшими родственниками. Лучше оформить дарственную на внуков и никаких проблем в будущем не возникнет.
    vgv35, 14 мар 2013
    #4
  5. YA_HELEN Moderator

    На форуме с:
    17 мар 2009
    Сообщения:
    2.819
    Симпатии:
    216
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    редактор, журналист
    если оставить тему, какие у бабушки имеются реальные причины не оставлять дочерям такое наследство, то с точки зрения здравого смысла, она права: внуки в число наследников 1-й очереди не входят, а по закону, только первоочередники (дети и родители) могут оспорить завещание.:confused:
    YA_HELEN, 21 сен 2013
    #5
  6. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    В этой ситуации со стороны матери лучше оформить дарственные соответственно на все дачи. Причем сделать это можно в упрощенной форме, без дополнительного сбора документов. Кроме того, при дарении недвижимости близким родственникам сейчас по законодательству дается льгота - освобождение от налога.
    evig, 23 сен 2013
    #6
  7. rezonfor@yandex.ru Старший мастер

    На форуме с:
    22 июл 2005
    Сообщения:
    1.008
    Симпатии:
    50
    Баллы:
    363
    По сути дела, вы правы и предлагаете самое оптимальное решение. Однако, стоит помнить о том, что эта льгота (освобождение от подоходного налога), работает только в том случае, если получивший дарственную не продаст полученное в течение 3-х лет, с момента получения имущества. В противном случае, все те же 13%.
    rezonfor@yandex.ru, 23 сен 2013
    #7
  8. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Да, внуки это не первая очередь наследников, но если будет официальное завещания на внуков то признать его недействительным, даже в судебном порядке будет очень сложно, так как для этого будут необходимы весомы доказательства.
    qqq123, 15 окт 2013
    #8
    ВСЕСАМА нравится это.
  9. Михаил_ Старший мастер

    На форуме с:
    2 апр 2012
    Сообщения:
    1.261
    Симпатии:
    135
    Баллы:
    498
    Может вы сперва в семейных отношениях разберётесь? А то имеется мама, которая не хочет оставлять ничего своим детям, а с другой стороны вы, которые хотят забрать дачи у своих же детей.. Может это у вас семейное?
    Михаил_, 16 окт 2013
    #9
    varonita нравится это.
  10. qqq123 Специалист

    На форуме с:
    8 мар 2012
    Сообщения:
    3.039
    Симпатии:
    235
    Баллы:
    548
    Вот так часто бывают, когда один владелец хочет быть для всех хорошим, но такого не бывает - всем хорошим не будешь. А потому, если мама так решила, то нужно это принять как должное, если аргументов для переубеждения нет. А суд здесь на 99,99% будет бессилен.
    qqq123, 16 окт 2013
    #10
  11. ВСЕСАМА Специалист

    На форуме с:
    1 дек 2013
    Сообщения:
    3.843
    Симпатии:
    391
    Баллы:
    578
    Собственник жилья, в данном случае дачи, может вообще все завещать абсолютно незнакомому человеку или какому-нибудь благотворительному фонду. Или церкви местной, это его личное дело. Оспорить потом конечно можно, но если бабуля была нормальная психологически, то вряд ли что получится изменить. Тем более если это дачи, то уж явно не единственное жилье у детей и внуков.
    ВСЕСАМА, 4 мар 2014
    #11
  12. rezonfor@yandex.ru Старший мастер

    На форуме с:
    22 июл 2005
    Сообщения:
    1.008
    Симпатии:
    50
    Баллы:
    363
    А вам какая разница, семейное это или нет? Вопрос стоит не о межличностных отношениях, а по конкретной ситуации, которая требует определенного разрешения. Ответы, тут уже вроде как дали, и особо дополнить нечего, ну кроме того, что все же стоит учесть и некоторые нюансы налогообложения.
    rezonfor@yandex.ru, 4 мар 2014
    #12

Поделиться этой страницей