Что можно, а чего нельзя.

Тема в разделе 'Перепланировка и демонтаж', создана пользователем xamilion, 19 ноя 2013.

  1. xamilion Новичок

    На форуме с:
    7 ноя 2013
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    3
    Баллы:
    36
    Проблема с перепланировкой. Скажите что можно, а чего нельзя делать. И к кому обращаться перед тем как делать перепланировку. Какие нормы есть, и чего придерживаться. А то у меня задумка очень высокого характера.
    xamilion, 19 ноя 2013
    #1
  2. Serhio85 Подмастерье

    На форуме с:
    23 окт 2013
    Сообщения:
    215
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    137
    А Вы сначала хотя бы в самом общем виде изложите свою задумку, а потом ее обсудим, подсказывая, что можно, а что нельзя...
    Serhio85, 19 ноя 2013
    #2
  3. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Начинать нужно с проекта и сбора всех разрешительных документов. Что точно нельзя: сносить несущие стены, перемещать самостоятельно газовое оборудование, выносить батарею центрального отопления на балкон, занимать площадь общего с соседями пользования (площадка, коридор)... Список большой...
    varonita, 19 ноя 2013
    #3
  4. Михаил_43 Интерн

    На форуме с:
    29 авг 2013
    Сообщения:
    137
    Симпатии:
    19
    Баллы:
    168
    Батареи и другие инженерные сети - это уже не перепланировка, а переустройство. Перепланировка - это изменение конфигурации жилого помещения (в данном случае). Если конкретней - это изменение конфигурации, снос или строительство новых стен, оконных и дверных проемов. Перепланировка должна быть внесена в технический паспорт квартиры. Для согласования перепланировки нужно обратиться в "Одно окно".
    Еще добавлю, что не разрешат. Нельзя уменьшать жилую площадь, нельзя объединять балкон (лоджию) если он один (одна) с комнатами (кухней).
    Михаил_43, 19 ноя 2013
    #4
  5. maestro_lisnik Мастер

    На форуме с:
    10 ноя 2012
    Сообщения:
    424
    Симпатии:
    40
    Баллы:
    288
    Мне очень импонирует фраза "сбора всех разрешительных документов". Её выучили очень хорошо и на все вопросы её применяют. А где собирать разрешительные документы? В лесу, в мусорке, или на свалке? Есть порядок работы и тот человек, который прошёл все круги "ада" может поделиться опытом. Перво наперво делаем, то-то то-то, пишем заявление туда туда-то. А может нужно собрать сначала подписи соседей, что они не будут возражать когда Вы перфоратором стены будете рушить.
    maestro_lisnik, 19 ноя 2013
    #5
  6. evig Специалист

    На форуме с:
    11 мар 2012
    Сообщения:
    1.979
    Симпатии:
    266
    Баллы:
    528
    Первым делом надо нанести визиты в местную жилинспекцию и БТИ. Жилинспекция является официальным органом, который осуществляет рассмотрение заявок, выдачу разрешений на переустройство (перепланировку) и контроль над их выполнением.
    evig, 19 ноя 2013
    #6
  7. seregatelega Ученик

    На форуме с:
    18 ноя 2013
    Сообщения:
    54
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    71
    Если задумка очень высокого порядка- то надо перед тем как браться за дело нужно всё заранее продумать?
    seregatelega, 20 ноя 2013
    #7
  8. varonita Moderator

    На форуме с:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    7.884
    Симпатии:
    1.146
    Баллы:
    618
    Дело в том, что "разрешительные документы" в каждом случае разные, поэтому и пишут общими фразами. Даже вот в этой теме, КАК можно сказать куда именно надо идти, если автор не пишет под кем у него дом - коммунальное хозяйство, УК, или вообще частное владение на нескольких хозяев... Будут конкретные вопросы - будут конкретные ответы.
    varonita, 20 ноя 2013
    #8
  9. maestro_lisnik Мастер

    На форуме с:
    10 ноя 2012
    Сообщения:
    424
    Симпатии:
    40
    Баллы:
    288
    Вот я с Вами согласен на все 1000%. Невозможно помочь человеку если он сам этого не хочет. Всё верно, чтобы дать дельный совет нужно знать что и как. И Вам я даже это говорил, а Вы меня критиковали. Но я к критике спокоен. Конечно если это посёлок на 10 тыс человек и в нем стоит два двухэтажных дома и в этом посёлке все друг другу родственники или родня, то никто ничего спрашивать не будет и наказывать тоже, потому как на всю деревню один компьютер. А если это пенхауз и над Вами живёт семикратная звезда, то можно нажить себе кучу проблем и с папкой разрешений.
    maestro_lisnik, 20 ноя 2013
    #9
  10. Diana_32 Подмастерье

    На форуме с:
    30 янв 2013
    Сообщения:
    234
    Симпатии:
    11
    Баллы:
    137
    Идете в архитектуру там когда рассмотрят ваше предложение дадут письменное разрешение. С ним идете в свой ЖЭК и предупреждаете соседей, а потом стройтесь.
    Diana_32, 20 ноя 2013
    #10
  11. seregatelega Ученик

    На форуме с:
    18 ноя 2013
    Сообщения:
    54
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    71
    А могут в Жек не позволить вам сделать перепланёрку? или не имеют права?
    seregatelega, 21 ноя 2013
    #11
  12. seregatelega Ученик

    На форуме с:
    18 ноя 2013
    Сообщения:
    54
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    71
    Извиняюсь, перепланировку.
    seregatelega, 21 ноя 2013
    #12
  13. Июль Мастер

    На форуме с:
    29 фев 2012
    Сообщения:
    195
    Симпатии:
    16
    Баллы:
    218
    Род занятий:
    домохозяйка
    Вы бы нам её озвучили. А то вдруг, у Вас в уме шкафы местами поменять или люстры - на точечные светильники .
    Идёте, берёте план помещения, рассматриваете: что в нём указано, а чего нет. Там, где ничего нет, можете "оторваться", а на изменения всего указанного нужны разрешения.
    Июль, 22 ноя 2013
    #13

Поделиться этой страницей