Что делать при появлений трещины на фундаменте?

Тема в разделе 'Строительство и ремонт фундамента', создана пользователем serenada, 26 фев 2012.

  1. serenada Мастер

    На форуме с:
    18 фев 2012
    Сообщения:
    371
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    243
    Несколько лет назад построили новый дом. Фундамент залили высотой 1,2 метров. Через 2 года на фундаменте и стене появился трещина. При заливке фундамента использовались булыжники от старых фундаментов. В этом году проводили ремонт внутри дома, провели штукатурку стен и шпаклевку. В феврале месяце заметила, что трещина появился и в новых штукатурных стенах, что доказывает продолжения осадки дома. Подскажите, пожалуйста, что надо предпринять для укрепления фундамента и устранения стен дома?
    serenada, 26 фев 2012
    #1
  2. ecosensor Специалист

    На форуме с:
    27 май 2011
    Сообщения:
    3.551
    Симпатии:
    788
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Отделка помещений, специалист-универсал
    уууууу.... На самом деле , смотреть надо на месте. А так - ни-че-го. Просто ждать и наблюдать. Когда все усядется , просто заделать трещины и продолжать жить.
    ecosensor, 26 фев 2012
    #2
  3. valera73 Подмастерье

    На форуме с:
    22 май 2011
    Сообщения:
    40
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    136
    Конечно, подождать можно, единственным негативом такого решения может быть рост трещины, вплоть до разрушения дома.:) Гораздо целесообразнее попробовать подвести под часть фундамента бетонную подушку, приостановив продолжение осадки дома.
    valera73, 26 фев 2012
    #3
  4. remov Moderator

    На форуме с:
    10 фев 2009
    Сообщения:
    523
    Симпатии:
    55
    Баллы:
    383
    Усядется всё, включая крышу. Не надо ничего ждать, нужно устранить причину. Просто так трещины не появляются. Второй вопрос, что иногда причину искать тяжело, но сделать это надо. Найдя и устранив причину, всё равно придётся укреплять фундамент в области трещины. В большинстве случаев, как правильно заметил "ulug" причиной служит просадка в области размытого водой грунта. Могут быть и другие. Но ждать нельзя, после фундамента пойдут трещины по стенам, а это очень плохо и тяжело в восстановлении.
    remov, 27 фев 2012
    #4
  5. ecosensor Специалист

    На форуме с:
    27 май 2011
    Сообщения:
    3.551
    Симпатии:
    788
    Баллы:
    618
    Род занятий:
    Отделка помещений, специалист-универсал
    Да ну , спорно))) смотреть надо на месте, а не строить гипотезы и создавать с мухи слона). я заню много домов с трещиной, и никто ничего там не делал. Пришло время и все стало на свои места. Видеть надо что и к чему. А так - разговор ни о чем.
    ecosensor, 27 фев 2012
    #5
  6. serenada Мастер

    На форуме с:
    18 фев 2012
    Сообщения:
    371
    Симпатии:
    15
    Баллы:
    243
    Спасибо за совет. Весной, в первую очередь планируем сделать усиление отмостки, профилактические работы по устранению образовании луж вокруг дома. Трещины на стенах постараемся устранит частичным ремонтом. Посмотрим, какая реакция будет в следующем году.
    serenada, 2 мар 2012
    #6
  7. ivz78 Специалист

    На форуме с:
    22 дек 2012
    Сообщения:
    2.101
    Симпатии:
    184
    Баллы:
    548
    Род занятий:
    Энергосберегающие технологии
    В моём случае помогло следующее: вокруг фундамента мы вырыли траншею шириной примерно 30 см и глубиной чуть ниже основания фундамента. Замесили раствор и залили в траншею вперемешку с камнями и кусками кирпича. Дороговато, но выбора нет. Уже 6 лет прошло, проседание прекратилось и трещины не появляются.
    ivz78, 7 апр 2013
    #7
  8. Gradislawa Ученик

    На форуме с:
    1 фев 2013
    Сообщения:
    81
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    87
    Появление трещин по фундаменту и стенам говорит об одном, что на этапе проектирования был неправильно подобран тип фундамента согласно геологическим исследованиям.Хотя создается впечатление, что никто даже не рассчитывал конструктив дома.
    Gradislawa, 12 апр 2013
    #8
  9. Zoopark Новичок

    На форуме с:
    23 фев 2014
    Сообщения:
    40
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    33
    Конечно нужно видеть конструкцию дома прежде чем давать какие-либо рекомендации или вызвать строителей. Но как мне кажется, нужно усиливать фундамент дома, проверить остановилась ли деформация. Первое что нужно сделать, остановить разрушение стен. Разрушенный участок можно восстановить, если заделать трещины раствором цемента. И не забывайте о технике безопасности на стройке.
    Zoopark, 23 фев 2014
    #9
  10. Zero Интерн

    На форуме с:
    6 янв 2014
    Сообщения:
    198
    Симпатии:
    25
    Баллы:
    168
    Как знакома данная ситуация, берем участок земли под постройку и начинаем быстрыми темпами строить, до наступления первых морозов. Не зря раньше бытовало такое понятие, как дать фундаменту устояться, многие и сейчас придерживаются данного понятия. Заливают фундамент и оставляют его на осенне-весенний период.
    Zero, 24 фев 2014
    #10
  11. Rodnoy Интерн

    На форуме с:
    6 фев 2014
    Сообщения:
    184
    Симпатии:
    24
    Баллы:
    168
    Здесь дело может быть ни сколько в фундаменте, сколько в грунте, на котором построен дом, может быть на этом месте изначально не стоило ничего строить.
    Rodnoy, 24 фев 2014
    #11
  12. ВСЕСАМА Специалист

    На форуме с:
    1 дек 2013
    Сообщения:
    3.843
    Симпатии:
    391
    Баллы:
    578
    Если трещины продолжат появляться, то нужно укреплять фундамент. Но эти трещины могут быть просто от усадки дома, возможно не все так страшно, нужно немного понаблюдать.
    ВСЕСАМА, 25 фев 2014
    #12
  13. Стройчик Бывалый

    На форуме с:
    8 фев 2014
    Сообщения:
    148
    Симпатии:
    22
    Баллы:
    218
    Нужно:
    1. Отводить воду от фундамента (и ниже подошвы)
    2. Если это не получается - утеплять фундамент (есть специальные способы и материалы).

    Укреплять фундамент не нужно. У вас же трещины на доме, а не на фундаменте, верно?
    "Ждать усадки" бесполезно. Ее (усадки) никогда не будет.
    А будут ежегодные трещины.
    Стройчик, 25 фев 2014
    #13
  14. Almir497

    На форуме с:
    27 мар 2014
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    3
    Прорыл котлован от фундамента примерно 1.5 м и глубиной 2.5 экскаватором вдоль дома и засыпал обратно! Микротрещина перестало появляться! Трещина пошло из за того что до конца не посадил фундаментный блок!
    Almir497, 6 апр 2014
    #14
  15. Kseniy88 Интерн

    На форуме с:
    6 апр 2014
    Сообщения:
    191
    Симпатии:
    9
    Баллы:
    187
    Подождите немного, может просто происходит усадка дома. А если нет укреплять фундамент нужно однозначно!
    Kseniy88, 8 апр 2014
    #15
  16. Dobkin Подмастерье

    На форуме с:
    29 ноя 2013
    Сообщения:
    174
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    137
    Я думаю, ждать не стоит. Применяйте все способы, чтобы укрепить фундамент. Усадки ждать не стоит – долго ждать придется!
    Dobkin, 10 апр 2014
    #16
  17. Rodnoy Интерн

    На форуме с:
    6 фев 2014
    Сообщения:
    184
    Симпатии:
    24
    Баллы:
    168
    Маловероятно, ведь дом-то уже стоит несколько лет, а новые трещины продолжают появляться, скорее всего под фундамент попадает вода, зимой она замерзает, и от этого идут трещины.
    Rodnoy, 14 апр 2014
    #17
  18. ВСЕСАМА Специалист

    На форуме с:
    1 дек 2013
    Сообщения:
    3.843
    Симпатии:
    391
    Баллы:
    578
    Как это не укреплять фундамент? Автор же ясно написал: "на фундаменте и стене появился трещина", скорей всего треснул сначала фундамент, а на стену уже как следствие пошло. Так что укрепить фундамент все же нужно.
    ВСЕСАМА, 16 апр 2014
    #18
  19. Dobkin Подмастерье

    На форуме с:
    29 ноя 2013
    Сообщения:
    174
    Симпатии:
    5
    Баллы:
    137
    Если с этим не бороться за счет укрепления фундамента, то трещина может довести здание до аварийного состояния. У нас в городе такое было – в некоторых школах поздно спохватились и как-то скрепили здание скобами.
    Dobkin, 17 апр 2014
    #19
  20. Vadim123 Интерн

    На форуме с:
    15 ноя 2012
    Сообщения:
    53
    Симпатии:
    18
    Баллы:
    198
    В месте трещины необходимо расширить площадь фундамента, а именно подкапывайте до его глубины и заливайте бут бетонным раствором, возможно это придется делать и под фундамент.
    Vadim123, 6 июл 2014
    #20

Поделиться этой страницей