Есть большой участок земли! Построен на нем дом, есть сад и огород, даже сделали двойной гараж! А участок все-равно большой! Можно еще что-то придумать, но зачем тратить время на нецелесообразную постройку! Можно ведь продать часть земли? 1. Как это сделать законно? 2. Нужно ли специальное разрешение? 3. Нужна ли какая-то доверенность на землю? 4. Можно ли сдать землю в аренду? 5. Как потом оградить этот участок?
Земля в чьей собственности находится? Какие есть документы? Приватизация, дарственная, купля-продажа, завещание. В любых этих вариантах у вас должен быть кадастровый паспорт на этот участок. Если земля ваша, то можете продавать. Если есть жена, и земля была приобретена во время брака, то нужно ее согласие на продажу. Вначале нужно сделать отделение того участка, который вы собираетесь продать. Потом готовятся новые паспорта на 2 участка, а потом можно продавать. Есть более простая схема, которой многие пользуются: Процедура несложная,- вы должны обратиться в землеустроительную организацию, и инженер - землеустроитель сделает кадастровый план земельного участка который Вы желаете продать. Этот кадастровый план будет подписан землеустроителем и скреплен печатью землеустроительной организации. Послк этого идете к нотариусу берете все документы которые необходимы Вам для сделки включая кадастровый план и заключаете сделку. Нотариус на принадлжещем на гос. акте а землю делает - надпись что из общей площади участка продана его часть такой - то площадью. В результате - вы продали часть принадежащего Вам участка. Но...этот план продажи у нас в Украине не является вполне законным. Напомню, что это касается приватизированных участков.
