Идея прекрасная. Дом готов, буквально, за 5 месяцев. Стены надёжны и теплоизоляция хорошая. Все необходимое для строительства, в комплекте со строителями прилагается. Но вот проблема в том, что для узаконивания такого жилья необходим утвержденный проект, подготовленный строго для вашего дома, на вашем участке, и утвержденный местной властью, пожарными и прочими стяжателями. К сожалению, такая перспектива значительно затягивает процедуру строительства., да и не все проектанты знакомы с каркасными домами. Но если все же вы хотите именно такой дом - не забудьте согласовать всю необходимую документацию и приятного вам строительства.
А если все таки дом построен, то как же быть с документами? Как в таком случае оформить? Возможно человек сам построил себе дом.
Если например был куплен участок земли с полуразвалившимся домом, который потом был снесен и на его месте построен новый, то с документами будет гораздо проще. А вот если дом был построен с нуля здесь в любом случае нужен проект.
Мы когда приобрели землю сразу занялись оформлением проекта, очень муторное дело. Нужно все сразу планировать, что где будет находиться, коммуникации. Побегать пришлось немало, временами жалели, что взялись за строительство.
Проект нужен обязательно! Даже если вы купили участок с развалинами, вы не может просто так построиться, ведь вы строите новое строение, а не восстанавливаете старый. Тут вы только можете сэкономить деньги на геологии и геодезии, ну и плюс фундамент. А что бы не заторачиваться, покупайте проект готового дома за 1000 у.е. и все будет намного быстрее.
Если вы покупаете подобный дом, то в комплекте к нему обязательно должны быть все соответствующие документы - это как паспорт на товар. Так что это проблема производителя, а не ваша. Вам только необходимо подписать данный документ в соответствующих службах.
Ничего страшного, если дом построен и нету проекта,то можно всегда договориться сделать проект задним числом.Я поступал также и кстати,быстрее процесс идёт.
А мне интересно, а как Вы подключали коммуникации, если проекта нет. Должен быть согласованный проект, что бы подключить газ и отопление. Узаконить дом – не сложно, нужно вызвать техников, если земля в собственности, конечно. Но коммуникации Вы не подведете.
