Тяжелый воздух

Я думаю стоит приобрести бытовой гигрометр (прибор для измерения влажности воздуха). Приемлемый будет стоить порядка 500 рублей (классический на двух спиртовых градусниках, при этом весьма точный). После если влажность в пределах нормы (40-70% при 20С) то озаботится пылью.

Если же влажность выше то действительно искать причину. Если причина в подвале - то, соответственно трясти ЖЭК.

Скорее всего у Вас не все в порядке с изолцией, из-за этого и повышенная влажность. Думаю, нужно начать с изоляции сточных труб.

У нас такая ситуация сложилась именно из-за грибка.
вызывали дезинфекцию, побороли данный недуг

у меня дома, на 3 этажа стены черной плесенью покрывались, окна текли сильно. я прочистил вентиляцию в кухне и в ванной, так на следующий день вся влага ушла и все высохло. а до этого и батарею дополнительную ставил, не помогает.

Однозначно нужен кондиционер и всё!

Вот единственно верный вариант
http://www.nashgorod.ru/forum/viewtopic.php?f=34&t=236510

Всё-таки попробуйте Биопаг-Д. Если его распылить в виде холодного тумана, получится колоссальный эффект (www.dezpom.ru)