Объединение балкона с комнатой

Проведение таких операций - запрещено. 1- Вы увеличиваете площадь квартиры. 2- увеличиваете объём отапливаемого помещения. 3- изменяете систему отопления. 4- устанавливая доп оконные конструкции на балкон - увеличиваете нагрузку на плиту перекрытия не предназначенную для несения статической нагрузки (вес окон не одна сотня килограмм) 5-вносите изменения в конструктов внешних (читать несущих) стен. 6- изменяете однотипный конструктив фасадной системы остекления. Утеплить лоджию в каркасном доме, убрать нить остекления но оставить конфигурацию стены и не трогать приборы отопления - это ещё куда ни шло. Но согласовать - это не законно. Не в крупном городе точно.

Думаю что бы избежать неприятностей надо сначала обратиться за консультацией у хорошему проектировщику, к тому кто знает толк в расчетах!

Я бы вам посоветовал заказать Ремонт лоджий и балконов под ключ полностью у одной фирмы. А не расширение балконов, объединение балкона с комнатой например у одних, (потому что не все этим занимаються ) , а утепление балконов и лоджий и остекление балконов и лоджий у других. Для вашего же блага - просто если например косяк какой - потом знаете что спрашивать есть у кого. И друг на дружку спихивать не будут. Да и тогда в дизайн квартиры впишеться лучше, если одна строительная компания строит дом , или делает ремонт балкона или квартиры.

Вот взгляните

Идея хорошая...
а вот с отплением нужно что-то решать)

А что с отоплением не так?

Здравствуйте! Это стандартная ситуация, обычно радиатор просто переносят на другую прилегающую стенку (90 градусов) и вопрос решен. а то что Вы убираете часть стены межд балконом и комнотой, означает изменение несущей конструкции здания и требует обязательного согласования с Гос. учреждениями. (проект+ согласование и получение нового тех-паспорта)
Подробную консультацию по этому вопросу вы можете получить написав мне в лс.

Почитал выше изложенные мнения и домыслы форумчан, некторое правильно некторое пахнет бредом.
Наша компания занимается объединением жилой и нежилой площади(балкон является мопом иными словами жилая но не совсем) последнии лет 7 если не больше, опыта по данным работам накоплено много, проведено нами таких работ не совру но более 500 точно.
если у вас лоджия с вент фасадом с элементами нависного остекления то объединять можно но нужно учесть следующие:
первое -производим частичное усиление несущих алюминевых конструкций(вертикальных несущих балок) путем сживления монолитной плиты лоджии с несущей конструкцией Т образным уселением 50х10х5мм, такая конструкция держит примерно 120-180кг всегда расчитывать надо с двойным запасом, далее вставляем двух камерные стеклопакеты (только цветовая гамма стекла должна соответствовать общему остеклению),далее производим демонтаж оконно-дверного блока и подпорного блока(он не несущий даже в блочных домах) так же можно срезать боковые стены но не более чем 10см с каждой стороны. Внимание!!! верхнюю разгрузочную балку удалять не усилив её заранее не вкоем случае нельзя!!!, далее проводим круговое утепление(пол, стены, потолок), батарея с подпорного блока убирается и переноситься на ближайшую стену (в случае если вы захотите сделать согласование не выносите батарею на балкон, это согласовать невозможно не в питере не в москве!). кстати если заметит данное изменение(перепланировку) ТСЖ вы будете оплачивать дополнительную площадь обогрева. примерная стоимость даных работ с учетом стеклопакетов и всех материалов 140-180т.р. параметры геометрии по соотношению к цене 3500х2800х1200 (длинна, высота, ширина).
http://forum.rmnt.ru/threads/78015-specstroj-petrostroj
соединение балкона с помещением (старый фонд) первоначально проводиться демонтаж балконной плиты с уселением либой заменой несущей тавровых балок (единственное не забудьте расчитать будущею нагрузку с запасом коэф-1.9, после на получившеюся расческу монтируем либо ПШ плиты армируем и проливаем жирную стяжку (тощая-5-7лопат песка на лопату цемента, жирная-2-3лопаты песка на лопату цемента) в стяжку желательно добавить гравий фракцией 20-40мм, далее устанавливается верхний гребень (над входом 1000мм монтируются швелера №10-12) нижний гребешок соединяется с верхним такими же швелерами, устанавливается крыша болкона с утеплителем, в обрешотку вставляются стеклопакеты(применяются исключительно двух камерные стеклопакеты наполненые аргоном)только в этом случае будет тепло, полы утепляются, усиливается верхняя балка балконная корсетом(швелер наружний и внутрений стянутые шпильками с нижней обваркой пластинами) демонтируются оконные блоки с дверью, демонтируется откосы (тоесть проем расширяется на необходимую величину). данный вид работ подлежит обязательному согласованию в органах ГИОП, потому что вносятся изменения в паспорт исторического фасада здания. примерная стоимость согласования 7-12т.долларов, примерная стоимость работ с материалами и пакетами 450-650т.рублей.
http://forum.rmnt.ru/threads/78015-specstroj-petrostroj